Избранное (сравнить новостройки) 

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  7.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

126 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

открыть в новом окне

О жилом комплексе Комета-Октябрьский, ул. Воинская 2-я, 51

Жилой комплекс Комета от застройщика ОЛМА - это многоквартирный 21-этажный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный в Октябрьском районе.
Здание строится в два этапа.

Первый этап - сдача 4 квартал 2024 года:
Количество квартир - 393 штук, расположены с 1 по 21 этажи:
студии - 198 квартир от 27 кв метров площадью,
1-комнатные - 130 квартир до 41 кв метров площадью,
2-комнатные - 65 квартир площадью 64-66 кв метров.
Высота потолков 2,74 метра.
Жилая площадь секций - 15 044 кв метров.
В подземном паркинге 197 машиномест, также запланированы индивидуальные помещения-колясочные/кладовые, которые размещаются на каждом этаже здания (всего 85 штук).

Второй этап - сдача 2 квартал 2025 года:
Количество квартир - 224 штук, расположены с 1 по 21 этажи:
студии - 74 квартир,
1-комнатные - 75 квартир,
2-комнатные студии - 25 квартир.
2-комнатные - 25 квартир,
3-комнатные - 25 квартир.
Высота потолков 2,74 метра.
Жилая площадь секций - 10 280 кв метров.
Индивидуальные помещения-колясочные/кладовые - 27 штук, размещенные на цокольном этаже.

Застройщик является собственником земельного участка, на котором ведется строительство.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

• Новостройки на улице Воинская 2-я
• Продажа квартир в домах по ул. Воинская 2-я
• Строится в Октябрьском районе
• Сданные дома: Октябрьский район
• Информация о Октябрьском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Новостройки, сданные в 2023 году
• Стройки со сдачей в 2024 году
• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»