Избранное (сравнить новостройки) 

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2025 году

  Квартиры под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  1.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

120 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

открыть в новом окне

О жилом комплексе Династия. Квартал поколений , ул. Александра Рожкина, 5, 5/1, 5/2, 7

Квартал Династия строится на пересечении Калининского и Заельцовского районов. В составе первой очереди строительства комплекса входят четыре жилых дома с номерами 901, 902, 903 и 904 (адреса строительные).

Жилой дом Александра Рожкина, № 5/1 (901 стр) - сдан в 2024 году:
4 подъезда, 5 квартир на этаже, всего 228 квартир:
1-комнатные - 120 квартир,
2-комнатные - 60 квартир,
3-комнатные - 36 квартир,
4+ комнатные - 12 квартир.
Общая площадь здания: 20983 м2
Общая площадь жилых помещений: 11043.2 м2

Жилой дом Александра Рожкина, № 5 (902 стр) - сдан в 2025 году:
3 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 156 квартир:
1-комнатные - 60 квартир,
2-комнатные - 48 квартир,
3-комнатные - 48 квартир.
Общая площадь здания: 14543.1 кв м.
Жилая площадь здания - 7 912 кв м.

Жилой дом Александра Рожкина, № 7 (903 стр) - сдан 2024 году, введен в эксплуатацию - 2025-м.
3 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 150 квартир:
1-комнатные - 59 квартир,
2-комнатные - 50 квартир,
3-комнатные - 48 квартир,
4+ комнатные - 3 квартиры.
Общая площадь здания: 15045.9 м2
Общая площадь жилых помещений: 8384 м2.

Жилой дом Александра Рожкина, № 5/2 (904 стр) - сдан в 2025 году:
2 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 100 квартир:
1-комнатные - 25 квартир,
2-комнатные - 37 квартир,
3-комнатные - 37 квартир,
4-комнатные - 1 квартира.
Общая площадь здания: 10489.8 м2.
Жилая площадь здания - 5 898 кв м.

Высота потолков в квартирах - 2,55-2,64 м.
Квартиры сдавались с отделкой застройщика "под ключ".

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УКЭЖ Сибирская инициатива.

• Новостройки на улице Александра Рожкина
• Продажа квартир в домах по ул. Александра Рожкина
• Строится в Заельцовском районе
• Сданные дома: Заельцовский район
• Информация о Заельцовском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит