Избранное (сравнить новостройки)

ул.Сеченова, 13, ЖК Бестужевский бульвар, Резиденции

Адрес объекта	Сеченова, 13 ЖК Бестужевский бульвар, Резиденции	Бизнес-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Бизнес-класс. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 4.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
Район	Заельцовский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	8-9
Срок сдачи	2 кв. 2026 (2026)
Количество квартир	107
Подъездов (секций)	2
Застройщик	Застройщик: ООО СЗ СТРОЙ-ИНТЕГРАЛ, Генподрядчик: ООО СМУ-НСК
Местоположение

I квартал 2026 г.

III квартал 2025 г.

III квартал 2024 г.

I квартал 2024 г.

Сеченова, 13: смотреть фотоотчет хода строительства

Первый этап строительства жилого дома на Сеченова, 13 в Заельцовском районе Новосибирска.

В доме запланировано 107 квартир свободной планировки площадью от 68,72 до 282,99 кв метров.
Высота потолков 3,3-5 метров.
Квартиры сдаются под чистовую отделку.

Жилая площадь дома 13 179 кв метров.
На первом этаже размещаются коммерческие помещения.
Предусмотрена подземная 2-уровневая парковка. Количество мест в паркинге - 243 шт.

Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Проект разрабатывается в рамках развития застроенных территорий.

Всего в жилом комплексе "Бестужевский бульвар" запланировано 8 домов с одиннадцатью подъездами, объединённый общим двухэтажным подземным паркингом. Застройщик обещает построить статусное жилье, которое можно будет отнести к классу "Премимум-Плюс".

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.