НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Ленинградская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Ленинградская, 104 стр, ЖК For Stars

Адрес объектаЛенинградская, 104 стр ЖК For Stars

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 6 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  9.4/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

167 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома24
Срок сдачи1 кв. 2026  (2026)  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир270 
Подъездов (секций)2 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ РЕДФИЛД, Генподрядчик: ООО СТРОЙДОМ 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 5.1 до 5.1 млн рублей


I квартал 2024 г.

Ленинградская, 104 стр  фото 1 квартал 2024

открыть в новом окне

III квартал 2023 г.

Ленинградская, 104 стр  фото 3 квартал 2023

открыть в новом окне

II квартал 2023 г.

Ленинградская, 104 стр  фото 2 квартал 2023

открыть в новом окне


О жилом комплексе For Stars, ул. Ленинградская, 104 стр

Строящийся 24-этадный жилой дом по улице Ленинградской, 104 (адрес строительный) расположен в Октябрьском районе рядом с одним из корпусов Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (НГАСУ).

В 2-подъездной новостройке запланировано 270 квартир - все квартиры-студии свободной планировки, площадью от 28 до 85 кв метров (6 квартир на этаже). На последнем этаже расположено 3 квартиры площадью от 68 до 123 кв м. Высота потолков в квартирх - 2,72 метра.

Предусмотрена подземная автопарковка на 120 машиномест.
На первом этаже будут располагаться 7 помещений коммерческого назначения.
Жилая площадь здания 13 291 кв метров.

Застройщик является собственником земельного участка, на котором ведется строительство.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


О жилом комплексе For Stars, ул. Ленинградская, 104 стр


Квартиры в новостройке по ул.Ленинградская 104

1-комнатная
Агентство недвижимости
Ленинградская, 104 стр 6/24 эт. 27/14/6 кв м 5.1 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта