НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Пролетарская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Пролетарская, 155, ЖК Пролетарский

Адрес объектаПролетарская, 155 ЖК Пролетарский

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 9 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  7.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

117 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонОктябрьский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома25
Срок сдачи4 кв. 2025  (2025)  
Количество квартир448 
Подъездов (секций)2 
ЗастройщикЗастройщик: ООО СЗ БИЗНЕСПРОЕКТ (ОЛМА), Генподрядчик: ООО НОВОСИБИРСКСПЕЦСТРОЙ 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 3.6 до 9.9 млн рублей


I квартал 2024 г.

Пролетарская, 155  фото 1 квартал 2024

открыть в новом окне

IV квартал 2023 г.

Пролетарская, 155  фото 4 квартал 2023

открыть в новом окне


О жилом комплексе Пролетарский, ул. Пролетарская, 155

Жилой комплекс "Пролетарский" в Октябрьском районе Новосибирска строит группа компаний Олма.

Здание запроектировано 25-этажным, 2-секционным, с двухуровневой подземной парковкой.

В доме 448 квартир и квартир-студий, по 9 жилых помещений на этаже, преобладают 1-комнатные:
1-комнатные - 325 квартир площадью 21-41 кв метров,
2-комнатные - 74 квартиры площадью 62-66 кв метров,
3-комнатные - 49 квартир площадью 71-93 кв м (только в первом подъезде).
Высота потолков в квартирах - 2,74 м.

На каждом этаже будут расположены индивидуальные колясочные помещения, на цокольном этаже - кладовые.
Количество мест в паркинге - 163 штуки (два уровня). Помещения коммерческого назначения в здании не предусмотрены.
Жилая площадь здания 19 327 кв метров.

Застройщик является собственником земельного участка, на котором ведется строительство.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


О жилом комплексе Пролетарский, ул. Пролетарская, 155


Квартиры в новостройке по ул.Пролетарская 155

1-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Пролетарская, 155 стр. 9/25 эт. 28/22/0 кв м 3.6 млн руб
1-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Пролетарская, 155 стр. 5/25 эт. 40/17/11 кв м 4.5 млн руб
2-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Пролетарская, 155 стр. 1/25 эт. 62/34/13 кв м 6.7 млн руб
2-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Пролетарская, 155 стр. 5/25 эт. 64/34/13 кв м 6.7 млн руб
3-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Пролетарская, 155 стр. 6/25 эт. 71/32/19 кв м 7.5 млн руб
3-комнатная
Агентство, 0% комиссия
Пролетарская, 155 стр. 9/25 эт. 93/52/14 кв м 9.9 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта