Избранное (сравнить новостройки)

ул.Красный проспект, 220 стр, ЖК Оскар, первый дом

Адрес объекта	Красный проспект, 220 стр ЖК Оскар, первый дом	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 7.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 222 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	21
Срок сдачи	4 кв. 2026 (2026)
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	155
Подъездов (секций)	1
Застройщик	ГК Новый Мир
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2026 г.

III квартал 2025 г.

III квартал 2024 г.

I квартал 2024 г.

Жилой комплекс "Оскар" от компании Новый Мир расположен в Заельцовском районе. Новостройки продолжают развитие территории с общей концепцией, рядом с жилыми комплексами бизнес-класса ЖК Лев Толстой и дом Нобель от этого же застройщика: изящная архитектура и единое пространство на Красном проспекте, где сочетается близость к станции метро и тишина еловой аллеи.

Жилой комплекс Оскар состоит из трех высотных односекционных домов. Строительство осуществляется в три этапа.

Общее количество квартир в доме №1 - 155 штук площадью от 26,8 до 166,7 кв метров:
студии - 37 шт.
1-комнатные квартиры - 16 шт.
2-комнатные студии- 39 шт.
1-комнатные квартиры - 11 шт.
3-комнатные студии- 51 шт.
5-комнатные студии- 1 шт.
Высота потолков 2,7 метра.

В квартирах предусмотрена отделка White Box:
- внутренние перегородки
- электрические выводы под освещение
- разводка кабелей для установки проходных выключателей
- выравнивание стен
- гидроизоляция, стяжка в санузлах
- вывод под домофон
- стяжка пола с шумоизоляцией
- двухкамерные стеклопакеты
- конвекторы отопления.

В здании запланированы помещения коммерческого назначения (5 штук), 8 кладовых помещений и подземная автостоянка на 38 машиномест.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.