Избранное (сравнить новостройки)

ул.Краузе (Красный проспект), 909, 911, 912, ЖК Династия. Квартал поколений

Адрес объекта	Краузе (Красный проспект), 909, 911, 912 ЖК Династия. Квартал поколений	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Квартиры под ключ Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 136 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	панель
Этажность дома	13
Срок сдачи	3-4 кв. 2027 (2027)
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	3 дома
Количество квартир	240 квартир в доме №909, в двух других домах - по 100 квартир
Подъездов (секций)	4
Застройщик	ООО СЗ ЭНЕРГОСТРОЙ
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2026 г.

открыть в новом окне

III квартал 2025 г.

открыть в новом окне

I квартал 2025 г.

открыть в новом окне

Квартал Династия строится на пересечении Калининского и Заельцовского районов. Сдача жилых домов этой очереди строительства запланирована на 3-4 квартал 2027 года.

Жилой дом № 909:
сдача - 3 квартал 2027 года
4 подъезда, 5 квартир на этаже, всего 240 квартир:
1-комнатные - 125 квартир,
2-комнатные - 62 квартир,
3-комнатные - 40 квартир,
4-комнатные - 13 квартир.
Высота потолков 2,54 - 2,63 м.
Жилая площадь здания - 11 746 кв м.

Жилой дом № 911:
сдача - 4 квартал 2027 года
2 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 100 квартир:
1-комнатные - 36 квартир,
2-комнатные - 39 квартир,
3-комнатные - 13 квартир,
4+ комнатные - 12 квартир.
Высота потолков 2,54 - 2,63 м.
Жилая площадь здания - 5 894 кв м.

Жилой дом № 912:
сдача - 4 квартал 2027 года
2 подъезда, 4 квартир на этаже, всего 100 квартир:
1-комнатные - 25 квартир,
2-комнатные - 37 квартир,
3-комнатные - 37 квартир,
4+ комнатные - 1 квартира.
Высота потолков 2,54 - 2,63 м.
Жилая площадь здания - 5 898 кв м.

Квартиры сдаются с отделкой застройщика "под ключ".

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.