Избранное (сравнить новостройки)

ул.Красный проспект, 197/9 стр, ЖК Расцветай на Красном

Адрес объекта	Красный проспект, 197/9 стр ЖК Расцветай на Красном	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег. Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 19 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Повышенное количество квартир на этаже свидетельствует о слишком мелкой «нарезке»: значительной доли студий и 1-комнатных квартир - изучите планировки дома. Такие квартиры покупают с целью инвестиций, для сдачи в аренду или как первое жилье - для молодежи. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 154 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	6-30
Срок сдачи	3 кв. 2028 (2028)
Количество квартир	595
Подъездов (секций)	2
Застройщик	ООО СЗ РАСЦВЕТАЙ НА КРАСНОМ
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2026 г.

открыть в новом окне

III квартал 2025 г.

открыть в новом окне

II квартал 2025 г.

открыть в новом окне

Красный проспект, 197/9 стр: смотреть фотоотчет хода строительства

Разноуровневый дом (первый подъезд - 30 этажей, торой - 6 этажей) будет расположен по улице Красный проспект в Заельцовском районе Новосибирска. Объект входит в состав жилого комплекса "Расцветай на Красном" (по проектной декларации адрес: Красный проспект, секции 6 и 12)

Общее количество квартир - 595 квартир, подавляющее большинство - студии свободной планировки:
студии - 331 квартира площадью от от 23,5 до 133 м²
1-комнатные - 9 квартир от 42,7 до 94,5 м²
2-комнатные - 157 квартир от 40,6 до 95,4 м²
3-комнатные - 92 квартиры от 61 до 133 м²
4+ комнатные - 6 квартир от 110,1 до 127,5 м².

В среднем на этаже будет расположено по 19 квартир:
- в 6-этажной секции - всего по 3 квартиры на площадке, минимальная площадь от 74 кв. метров, за исключением квартиры 43 кв метров на первом этаже;
- в высотной секции на первом этаже 14 квартир, со 2 по 24 этажи - по 20 квартир на площадке, с 25 по 29 этажи - по 18 квартир на этаже, на последнем этаже - 13 квартир.

Высота потолков в квартирах 2,7 - 3,3 м.
Жилая площадь дома 28 084 кв метров.

В подземном паркинге предусмотрено 153 машиномест и 200 кладовых помещений.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.