Избранное (сравнить новостройки)

ул.Тихвинская, 1, ЖК Тихвинский

Адрес объекта	Тихвинская, 1 ЖК Тихвинский	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2014 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
Строительный адрес	Титова, 7 стр, первый этап Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	панель
Этажность дома	10
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	180 (1 этап), 98 (второй этап)
Подъездов (секций)	4 (1 этап), 2 (второй этап)
Застройщик	ЗАО ИнвестТЭК
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2014 г.

открыть в новом окне

Тихвинская, 1: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой дом по ул. Тихвинская, 1 сдавался этапами в разные годы.

Здесь отражен первый этап строительства: 10-этажные панельные секции, введенные в эксплуатацию в 2014 году.

Строительный адрес этой части дома - Титова, 7 стр.

1-й этап строительства – четыре десятиэтажные блок-секции.
Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки из бетона на свайном основании. Кровля плоская.
Высота жилых этажей - 2,8 м, встроенных помещений общественного назначения - 3,0 м.
Помещения общественного назначения размещаются на первом этаже каждой блок-секции.

На этаже в блок-секциях № 1 и № 4 - по четыре квартиры в каждой, в блок-секциях № 2 и № 3 – по шесть квартир в каждой.

Общее количество квартир – 180 шт.
Блок-секция № 1: 36 квартир,
Блок-секция № 2: 54 квартиры,
Блок-секция № 3: 54 квартиры,
Блок-секция № 4: 36 квартир.
Все квартиры имеют лоджии.

Наружные стены – трехслойные железобетонные с внутренним слоем из пенополистирола, имеют толщину 400 мм.

Внутреннние стеновые панели сборные железобетонные толщиной 160-140 мм.
Межкомнатные перегородки выполняются из железобетонных панелей толщиной 70 мм.

Второй этап - две 16-этажные секции, пристроенные к дому по ул.Тихвинская, 1. Сданы в 2017 году.

Всего в доме по ул.Тихвинская, 1 шесть подъездов, 278 квартир.
Общая площадь здания: 15524.7 м2
Общая площадь жилых помещений: 12216.9 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СТЕПНАЯ.