Избранное (сравнить новостройки)

ул.Тихвинская, 1, второй этап, ЖК Тихвинский

Адрес объекта	Тихвинская, 1, второй этап ЖК Тихвинский	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2017 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет данных Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 148 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Строительный адрес	Тихвинская, 1а стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	панель; монолит, кирпич
Этажность дома	10, 16
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	180 (1 этап), 98 (второй этап)
Подъездов (секций)	4 (1 этап), 2 (второй этап)
Застройщик	Заказчик-Застройщик: ООО ИнвестТЭК, Генподрядчик: ООО Метеорплюс
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

I квартал 2018 г.

открыть в новом окне

Тихвинская, 1, второй этап: смотреть фотоотчет хода строительства

Дом по ул.Тихвинская, 1 строился в два этапа:

первый этап строительства (строительный адрес Тихвинская, 7 стр) – четыре десятиэтажные панельные блок-секции.

Общее количество квартир в панельной части новостройки – 180 шт.
Блок-секция № 1: 36 квартир,
Блок-секция № 2: 54 квартиры,
Блок-секция № 3: 54 квартиры,
Блок-секция № 4: 36 квартир.
Панельные секции сданы в 2014 году.

второй этап строительства отражен в этой карточке объекта - это 16-этажная кирпичная новостройка на монолитном каркасе, пристроена к 10-этажному жилому дому по ул. Тихвинская, 1.

Высотная часть дома состоит из двух подъездов, расположенных под углом друг к другу.

На 1-м, 2-м этажах находятся помещения общественного назначения со свободной планировкой.

Строительный объем – 45408,78 м3

Жилые помещения располагаются на 3-16 этажах, по 3-4 квартиры на этаже.
Общее количество квартир – 98:
1-комнатных квартир - 42 шт.
2-комнатных квартир - 28 шт.
3-комнатных квартир - 28 шт.

Высотная часть дома сдана в 2017 году и получила тот же адрес - Тихвинская, 1. Карточка о строительстве первого этапа здесь.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.