Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2013 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  8.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

118 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

Описание новостройки ул.Добролюбова, 152/1

17-этажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении улиц Панфилова и Добролюбова недалеко от Сада Мичуринцев и НГАУ. Здание расположено рядом с линией метро «Золотая нива».

Дом позиционируется как жилье улучшенной планировки. Большая часть квартир – одно- и двухкомнатные, доля трехкомнатных не превышает 10%. Площадь однокомнатных квартир – около 44 кв.м, двухкомнатных – 59 кв.м, трехкомнатных – 81 кв.м.

Квартиры сдавались под самоотделку: пластиковые стеклопакеты, штукатурка стен под шпатлевку, выравнивающая бетонная стяжка пола.

Конструктивные особенности здания
- сборный монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением,
- керамогранитный фасад
- наплавляемая кровля
- межэтажные перекрытия – монолитные.

В каждом подъезде два лифта – грузовой и пассажирский. В доме системы противопожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, противопожарный водовод автоматический, системы дымоудаления.

Горизонтальная разводка коммуникаций, установлены счетчики горячей и холодной воды, в доме индивидуальный пункт теплоснабжения, что позволяет регулировать температуру теплоносителя.

• Новостройки на улице Добролюбова
• Продажа квартир в домах по ул. Добролюбова
• Строится в Октябрьском районе
• Сданные дома: Октябрьский район
• Информация о Октябрьском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Новостройки, сданные в 2023 году
• Стройки со сдачей в 2024 году
• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»