НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Октябрьском районе  |  по ул.Добролюбова

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Добролюбова, 152/1

Адрес объектаДобролюбова, 152/1

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2013 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 10 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

93 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

Строительный адресДобролюбова, 152 стр Зачем знать строительный адрес новостройкиЗачем знать строительный адрес новостройки?
Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
РайонОктябрьский
Материал домакаркас, кирпич
Этажность дома17
Срок сдачисдан  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир160 
Подъездов (секций)1 
ЗастройщикЗастройщик: Новосибирский Государственный Аграрный Университет, Заказчик: ООО Бизнес-Недвижимость, Генподрядчик: ООО НСК-Строй 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 5.5 до 7.7 млн рублей


II квартал 2013 г.

Добролюбова, 152/1 II_13

открыть в новом окне

Добролюбова, 152/1 II_13

открыть в новом окне


 Добролюбова, 152/1: смотреть фотоотчет хода строительства




Описание новостройки ул.Добролюбова, 152/1

17-этажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении улиц Панфилова и Добролюбова недалеко от Сада Мичуринцев и НГАУ. Здание расположено рядом с линией метро «Золотая нива».

Дом позиционируется как жилье улучшенной планировки. Большая часть квартир – одно- и двухкомнатные, доля трехкомнатных не превышает 10%. Площадь однокомнатных квартир – около 44 кв.м, двухкомнатных – 59 кв.м, трехкомнатных – 81 кв.м.

Квартиры сдавались под самоотделку: пластиковые стеклопакеты, штукатурка стен под шпатлевку, выравнивающая бетонная стяжка пола.

Конструктивные особенности здания
- сборный монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением,
- керамогранитный фасад
- наплавляемая кровля
- межэтажные перекрытия – монолитные.

В каждом подъезде два лифта – грузовой и пассажирский. В доме системы противопожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, противопожарный водовод автоматический, системы дымоудаления.

Горизонтальная разводка коммуникаций, установлены счетчики горячей и холодной воды, в доме индивидуальный пункт теплоснабжения, что позволяет регулировать температуру теплоносителя.


Описание новостройки ул.Добролюбова, 152/1


Квартиры в новостройке по ул.Добролюбова 152/1

1-комнатная
Агентство недвижимости
Добролюбова, 152/1 13/17 эт. 42/19/10 кв м 5.5 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Добролюбова, 152/1 13/17 эт. 41/18/9 кв м 5.5 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Добролюбова, 152/1 7/17 эт. 58/25/19 кв м 7.7 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Добролюбова, 152/1 7/17 эт. 59/25/19 кв м 7.7 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта