НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Советском районе  |  по ул.Балтийская

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Балтийская, 35, ЖК Балтийский

Адрес объектаБалтийская, 35 ЖК Балтийский

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2012 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 5 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  2.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

125 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонСоветский (Шлюз)
Материал домакирпич
Этажность дома16
Срок сдачисдан  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир318 
Подъездов (секций)4 
ЗастройщикЗАО Роснефтегазстрой-Академинвест 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 4.3 до 6.5 млн рублей


IV квартал 2012 г.

Балтийская, 35 IV_12

открыть в новом окне


 Балтийская, 35: смотреть фотоотчет хода строительства




О жилом комплексе Балтийский, ул. Балтийская, 35

ЖК «Балтийский» состоит из 5-ти многоэтажных кирпичных жилых домов и здания торгово-развлекательного центра с современными магазинами, предприятиями общественного питания.

Общая высота зданий 16 этажей, включая 1-й этаж с офисными помещениями и 16-й технический этаж, в отделке фасадов жилых зданий используется лицевой кирпич, декоративный композитный материал.

Жилые дома расположены пологой дугой и ориентированы торцами с юга на север, что наиболее благоприятно для естественного освещения квартир и дворовых пространств жилого комплекса.

Для офисных помещений 1-го этажа предусмотрены отдельные входы с вестибюлями и помещениями для охраны - с противоположной стороны от входов в жилые дома.

Проектом жилых домов комплекса «Балтийский» предусмотрен весь спектр квартир: от 1-комнатных до 4-х комнатных. Удобные планировки, застекленные лоджии, с верхних этажей открывается великолепный вид на реку Обь и Обское море. Каждая квартира имеет период инсоляции (естественного освещения) — более 2,5 часов. Высота жилых этажей — 3,0 метра. Квартиры оборудованы индивидуальными средствами тушения пожара. В каждой блок-секции запроектированы все необходимые инженерно-технические системы, в том числе: подпор воздуха в лифтовые шахты и лестничные клетки, поэтажное дымоудаление, противопожарный водопровод.

В непосредственной близости от жилого комплекса находится сосновый бор, который создает уникальный микроклимат с тишиной и чистым воздухом. Обское водохранилище и сама река Обь находятся в пешеходной доступности.


О жилом комплексе Балтийский, ул. Балтийская, 35
О жилом комплексе Балтийский, ул. Балтийская, 35


Квартиры в новостройке по ул.Балтийская 35

1-комнатная
Агентство недвижимости
Балтийская, 35 2/16 эт. 36/21/5 кв м 4.3 млн руб
1-комнатная
Агентство недвижимости
Балтийская, 35 11/16 эт. 49/21/13 кв м 5.5 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Балтийская, 35 5/16 эт. 61/32/12 кв м 6.5 млн руб

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта