Избранное (сравнить новостройки) 

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2011 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 6 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

174 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

О жилом комплексе Тимирязевский, ул. Вавилова, 3

19-этажный кирпичный жилой дом расположен в Заельцовском районе по улице Вавилова, 3. Это первый дом в жилом комплексе «Тимирязевский».

Тихий, живописный, экологически благоприятный район – между улицами Вавилова-Плановая-Тимирязева – удачно располагается по соседству с парковыми массивами. На территории жилого комплекса «Тимирязевский» планируется максимальное озеленение, оборудованные детские площадки, удобные подземные парковки и подъездные пути. Одним из самых главных достоинств жилых комплексов является инфраструктура.

Первые этажи отведены под помещения сферы услуг, офисы и торговые площади, в которых разместятся современные магазины и бутики. В инфраструктуре предусмотрены встроенный оздоровительный комплекс, аптека, детские учреждения, банк, супермаркет, кафе, бары и рестораны.

Транспортная развязка вблизи данных объектов очень удобна для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Недалеко - остановка транспорта «Плановая», в пяти минутах ходьбы - станция метро «Заельцовская».

Для владельцев автомобилей предусмотрены удобные подземные парковки и подъездные пути. Рядом находится Городской Зоопарк, гипермаркеты, поликлиника, детский сад, школа, медицинский центр.

Дом по ул.Вавилова, 3 сдан в 2011 году.
В здании 3 подъезда, 19 этажей, 331 квартира, среднем пр 6 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 23700.8 м2.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСЖ ТИМИРЯЗЕВСКОЕ.

• Новостройки на улице Вавилова
• Продажа квартир в домах по ул. Вавилова
• Строится в Заельцовском районе
• Сданные дома: Заельцовский район
• Информация о Заельцовском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит