НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Заельцовском районе  |  по ул.Галущака

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Галущака, 15, ЖК Радужный

Адрес объектаГалущака, 15 ЖК Радужный

Класс жилья Комфорт-класс Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

Дом введен в эксплуатацию  Сдан в 2023 году

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

Сколько квартир на этаже 7 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Коммерческие помещения на первом этаже  Коммерция на 1 этаже: есть Коммерческие помещения в домеПомещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

Подземная автопарковка  Подземная парковка: нет данных Паркинг в домеПаркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

Индекс транспортной доступности  7.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

159 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

РайонЗаельцовский
Материал домакаркас, кирпич
Этажность дома24
Срок сдачисдан  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Количество квартир583 
Подъездов (секций)4 
Застройщикизначально заказчик: Регион-резерв, застройщик: ООО Главновосибирскстрой-2; достраивали инвесторы: ЖСК Галущака 15 
Местоположение   


Продажа квартир в этой новостройке - от 5.7 до 12.5 млн рублей


IV квартал 2015 г.

Галущака, 15 фото здания

открыть в новом окне

Галущака, 15 фото здания

открыть в новом окне


 Галущака, 15: смотреть фотоотчет хода строительства




О жилом комплексе Радужный, ул. Галущака, 15

Многоквартирный жилой дом со встроено–пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Дом расположен в Заельцовском районе по улице Галущака, 15, равноудаленном от главных магистралей города: Красного проспекта и ул.Нарымской, в 5 минут от станции метро «Гагаринская» и «Заельцовская».

Многоквартирный жилой дом спроектирован как 4-х секционное здание с теплым чердаком, подвалом, цокольным этажом и подземной двухуровневой автостоянкой. В здании предусмотрены две 18-ти этажные и две 24-х этажные жилые секции (по одной секции каждого типа в каждой из двух очередей строительства).

Жилой дом состоит из двух симметричных половин. В каждой из них — по два подъезда: 24-этажный и 18-этажный. В первой очереди, сданной в 2015 году, расположено 252 квартиры. Во второй их уже 331 (эта часть дома числилась долгостроем, и была введена в эксплуатацию только 2023 году.

Общее количество квартир в четырех секциях дома - 583 шт., от 4 до 8 квартир, в зависимости от секции.
Общая площадь здания: 60899.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 33186.5 м2.

Строительство дома стартовало в 2008 году. Сдачу планировали на 2012–2013-й, но процесс застопорился. С 2014 года началось банкротство застройщика ООО Главновосибирскстрой-2. В 2015-м ввели половину высотки.

Третий и четвертый подъезды достраивали инвесторы (жилищно-строительный кооператив «Галущака 15»). По планам созданного ЖСК, достроить дом намеревались до конца 2019 года. В итоге дом сдали в начале июля 2023 года.

Для достройки был применен механизм реализации МИП (масштабно-инвестиционный проект) и региональная поддержка на сумму 34 млн руб.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСЖ АЛЬЯНС.


О жилом комплексе Радужный, ул. Галущака, 15
О жилом комплексе Радужный, ул. Галущака, 15


Квартиры в новостройке по ул.Галущака 15

1-комнатная
Агентство недвижимости
Галущака, 15 12/24 эт. 25/11/5 кв м 5.7 млн руб
2-комнатная
Агентство недвижимости
Галущака, 15 3/24 эт. 63/31/15 кв м 8.3 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Галущака, 15 18/24 эт. 82/47/13 кв м 9.9 млн руб
3-комнатная
Агентство недвижимости
Галущака, 15 20/24 эт. 82/47/14 кв м 12.5 млн руб

Добавить вариант в базу


Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)



Статьи о недвижимости

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска


Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит

Новостройки по срокам сдачи

 Срок сдачи - 2025 г.

 Срок сдачи - 2026 г.

 Срок сдачи - 2027 г.

 Срок сдачи - 2028 г.

 Срок сдачи - 2029 г.

Строящиеся дома по районам

Дзержинский район

Заельцовский район

Железнодорожный район

Калининский район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Первомайский район

Центральный район

Советский район

ВАСХНИЛ (Краснообск)

Кольцово


Сданные новостройки в Новосибирске по районам

Дзержинский район

Заельцовский район

Железнодорожный район

Калининский район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Первомайский район

Центральный район

Советский район

ВАСХНИЛ (Краснообск)

Кольцово


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта