НСК

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
НСК Личный кабинет   

Все новостройки  |  в Заельцовском районе  |  по ул.Дуси Ковальчук

Избранное (сравнить новостройки) 

 ул.Дуси Ковальчук, 242 (190а стр), ЖК Возрождение

Адрес объектаДуси Ковальчук, 242 (190а стр) ЖК Возрождение

Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Счета-эскроу  Гарантии строительстваСчет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 6 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  8.5/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

110 тыс.руб за квадратный метр Средняя стоимость квадратного метраСредневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

РайонЗаельцовский
Материал домамонолит, кирпич
Этажность дома16
Срок сдачи4 кв. 2024  (2024)  
Планировкисмотреть планировки квартир 
Примечаниеобъект выкупил новый застройщик, готовится строительство 
Количество квартир225 
Подъездов (секций)3 
ЗастройщикИзначально: ООО Интерпоток, новый застройщик ООО ЮТН СТРОЙ-2 (ГК Сибирьинвест) 
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика 
Местоположение   


I квартал 2024 г.

Дуси Ковальчук, 242 (190а стр)  фото 1 квартал 2024

открыть в новом окне


 Дуси Ковальчук, 242 (190а стр): смотреть фотоотчет хода строительства




О жилом комплексе Возрождение, ул. Дуси Ковальчук, 242 (190а стр)

Заельцовский район, ул.Дуси Ковальчук, 242 (190а стр), пересечение улиц Дуси Ковальчук и Нарымской.

Изначально сдача дома была намечена на 2013 год.
Также было затеяно строительство второй очереди - объект по ул. Д.Ковальчук, 242.

Дом стал проблемным, в ноябре 2017 года в отношении застройщика введена процедура наблюдения (банкротство). Объект рассмотрен Фондом защиты прав граждан–участников долевого строительства. В марте 2022 года принято решение выплатить компенсации дольщикам объекта по ул. Дуси Ковальчук, 242 (первая очередь), застройщик — ООО «Интерпоток».

Инициировано привлечение инвестора субъектом Российской Федерации. В августе 2023 года объект продан на торгах Фондом развития территорий. Готовится процедура смены прав застройщика. Объект будет достраивать строительная компания, входящая в ГК Сибирьинвест.

Параметры нового объекта - ЖК Возрождение:
16-этажный жилой комплекс на 3 блок-секции и трансформаторная подстанция.
Фундамент – монолитная железобетонная плита.
Несущие конструкции – монолитный железобетонный каркас.
Наружные стены – кирпич с системой вентилируемого фасада.
Общее количество квартир – 225 штук площадью от 44 до 118 кв метров:
1-комнатные - 150 квартир
2-комнатные - 30 квартир
3-комнатные - 30 квартир
4+ комнатные - 15 квартир
Жилая площадь дома 12 303 кв метров.

Продажа квартир ведется через счета эскроу.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.


О жилом комплексе Возрождение, ул. Дуси Ковальчук, 242 (190а стр)



Поиск новостройки

(введите только улицу, без номера дома)


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта