Избранное (сравнить новостройки)

ул.Дуси Ковальчук, 250, ЖК Уют

Адрес объекта	Дуси Ковальчук, 250 ЖК Уют	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2014 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.6/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 196 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	16
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	532
Подъездов (секций)	6
Застройщик	Заказчик: ООО Технология Сибири; Застройщик: ООО СибЖилСтройИнвест
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

IV квартал 2014 г.

открыть в новом окне

Дуси Ковальчук, 250: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс «Уют» представляет собой ансамбль из 7 16-этажных секций, соединённых между собой виде полукольца. На первом, втором и цокольных этажах предусмотрены торговые и офисные помещения.

Здание запроектировано в железобетонном безригельном каркасе с кирпичным заполнением стен. Это позволяет будущим хозяевам сделать перепланировку квартиры по своему усмотрению. Большой выбор квартир, в том числе и двухуровневых, позволяет удовлетворить запросы покупателей различных категорий.

В каждом подъезде установлены современные грузовые и пассажирские лифты. Все подъезды и лестничные площадки оборудованы системами дымоудаления, пожароизвещения и пожаротушения, а также индивидуальными приборами учёта тепла, горячей и холодной воды.

Проектом предусмотрены:
- индивидуальный учет потребления воды, тепла и электроснабжения;
- поквартирная горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения;
- телефонизация,
- подключение к выделенной сети Интернет.
Окна: пластиковый стеклопакет.
Все квартиры сдавались под самоотделку.

Дом строился этапами, с 2011 по 2014 годы.
Общая площадь здания: 56586.3 м2
Общая площадь жилых помещений: 34093 м2

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ТСЖ УЮТ.