Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2012 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  8.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

182 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

Описание новостройки ул.Лескова, 19

Многоэтажный жилой дом расположен в Октябрьском районе по ул. Лескова в  5-ти минутах ходьбы от метро Октябрьская. В непосредственной близости  находятся две общеобразовательные школы, детский сад, ГПНТБ СО РАН.

Это современный 10 этажный 6-ти секционный кирпичный дом. Каждая секция оборудована пассажирским лифтом грузоподъемностью  1000 кг.

Во всех квартирах предусмотрено остекление двухкамерными пластиковыми стеклопакетами. Керамическая плитка - в  помещения общественного пользования.

Здание в плане имеет Г-образную форму. Архитектурно-художественная выразительность фасадов подчеркивается сочетанием вертикальных, выступающих из плоскости фасадов эркеров и горизонтальных кирпичных поясов. Такое решение задает общий ритм композиционного решения фасада, которое ещё более усиливается и подчёркивается цветовым решением фасада.  Цветовое решение фасадов построено на контрастных сочетаниях темно-коричневого, светло-бежевого и персикового кирпича.

Дом по ул. Лескова, 19 сдан в 2012 году.
В здании 10 этажей, 6 подъездов, 246 квартир, по 4 квартиры на этаже.
Общая площадь здания: 20813.1 м2
Общая площадь жилых помещений: 14914.6 м2

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК Союз.

• Новостройки на улице Лескова
• Продажа квартир в домах по ул. Лескова
• Строится в Октябрьском районе
• Сданные дома: Октябрьский район
• Информация о Октябрьском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит