Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

  Сдан в 2016-2017 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  8.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

184 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

открыть в новом окне

О жилом комплексе Оазис, ул. Лескова, 27, 27/1

Жилой комплекс по улице Лескова – проект масштабной застройки в Октябрьском районе Новосибирска. 24 и 17-этажные жилые дома с подземными паркингами и разнообразными планировками квартир позволяют удовлетворить самый широкий выбор жилой недвижимости вблизи городского центра.

Идея комплекса – самодостаточное жилое пространство. Несколько тысяч семей будет жить здесь, что создаст все условия для бурного развития инфраструктуры. Проектом предусмотрено большое количество помещений под коммерческую недвижимость.

Дом по ул. Лескова, 27 сдан в 2016 году.
В жилом доме № 27 - 25 этажей, 2 секции, предусмотрено размещение 425 квартир:

Первая секция:
1-комнатных - 120 шт,
2-комнатных - 48 шт,
3-комнатных - 48 шт.

Вторая секция:
1-комнатных - 72 шт,
2-комнатных - 96 шт,
3-комнатных - 48 шт.

Общая площадь здания: 17759.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 24822.8 м2.

Дом по ул. Лескова, 27/1 сдан в 2017 году.
Жилой дом № 27/1 - односекционный, 9-этажный, пристроен к дому № 27 по Лескова.
В доме 40 квартир, по 4-5 квартир на этаже.
Общая площадь здания: 6665.5 м2
Общая площадь жилых помещений: 3494.4 м2.

Общие особенности:
- каркасно-кирпичная технология строительства,
- cвободные планировки,
- высококачественная базовая отделка,
- развитая инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника, парковая зона),
- близость к станциям метро "Октябрьская" и "Площадь Ленина".

В целом ЖК «Оазис» состоит из многоэтажных домов на 2700 квартир и большое количество парковочных мест. Это уютный и зеленый, тихий и безопасный микрорайон Новосибирска, организованный в прогрессивном формате сити-парка.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО ЗЕЛЁНЫЙ ГОРОД НОВОСИБИРСК.

• Новостройки на улице Лескова
• Продажа квартир в домах по ул. Лескова
• Строится в Октябрьском районе
• Сданные дома: Октябрьский район
• Информация о Октябрьском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Стройки со сдачей в 2027 году
• Новостройки, сданные в 2025 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит