Избранное (сравнить новостройки)

ул.Кубовая, 113/1, 113/2, 113/3, 113/4, ЖК Светлая Роща, Микрорайон Стрижи

Адрес объекта	Кубовая, 113/1, 113/2, 113/3, 113/4 ЖК Светлая Роща, Микрорайон Стрижи	Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка. Сдан в 2012 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 4 квартиры на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 164 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	5
Срок сдачи	сданы
Планировки	смотреть планировки квартир
Примечание	4 дома
Количество квартир	40 - 104
Подъездов (секций)	2 - 5
Застройщик	Застройщик: ООО Квартал, Заказчик: УЗСК Мочище, Генподрядчик: ООО СК Мегалайн
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 3.6 до 4.8 млн рублей

I квартал 2013 г.

открыть в новом окне

Кубовая, 113/1, 113/2, 113/3, 113/4: смотреть фотоотчет хода строительства

Жилой комплекс «Светлая роща» состоит из четырех 5-этажных кирпичных домов, двухэтажного административного здания, трансформаторной подстанции и газовой котельной.

Внутренняя отделка квартир от застройщика предусматривала улучшенную подготовку поверхностей под самоотделку. Наружные кирпичные стены подлежат улучшенной штукатурке, затирке. Полы в жилой части - качественная стяжка пола под самоотделку. В санузлах предусмотрена гидроизоляционная стяжка пола.

Здания жилых домов расположены на генплане с учетом обеспечения всех жилых помещений естественным освещением и нормативной инсоляцией.

Все дома в ЖК Светлая роща на Кубовой - 5-этажные.

Кубовая, 113/1 - 2 подъезда, 40 квартир, по 4 квартиры на этаже, сдан в 2012 году.
Общая площадь здания: 2739.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 1921.3 м2.

Кубовая, 113/2 - 5 подъездов, 104 квартиры, по 4-5 квартир на этаже, сдан в 2012 году.
Общая площадь здания: 6851.6 м2
Общая площадь жилых помещений: 4780.4 м2.

Кубовая, 113/3 - 3 подъезда, 65 квартир, по 4-5 квартир на этаже, сдан в 2012 году.
Общая площадь здания: 4137.9 м2
Общая площадь жилых помещений: 2881.6 м2.

Кубовая, 113/4 - 3 подъезда, 57 квартир, по 3-4 квартиры на этаже, сдан в 2012 году.
Общая площадь здания: 4108.4 м2
Общая площадь жилых помещений: 2876.8 м2.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК СВЕТЛАЯ РОЩА.

Квартиры в новостройке по ул.Кубовая 113/1
1-комнатная Агентство недвижимости	Кубовая, 113/3	5/5 эт.	22/10/5 кв м	3.6 млн руб
1-комнатная Агентство недвижимости	Кубовая, 113/3	5/5 эт.	33/15/9 кв м	4.8 млн руб