Избранное (сравнить новостройки)

ул.Сухарная, 76/1, 76/2, 76/3

Адрес объекта	Сухарная, 76/1, 76/2, 76/3	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2012 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 5 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 7.8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 138 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Заельцовский
Материал дома	кирпич
Этажность дома	16
Срок сдачи	сданы
Примечание	3 дома
Количество квартир	76/1 - 160 кв, 76/2 - 153 кв, 76/3 - 225 кв.
Подъездов (секций)	2
Застройщик	ДССФО
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 6.9 до 6.9 млн рублей

I квартал 2012 г.

открыть в новом окне

Сухарная, 76/1, 76/2, 76/3: смотреть фотоотчет хода строительства

Три дома по улице Сухарной с номерами 76/1, 76/2, 76/3 расположены в Заельцовском районе. Это первые новостройки, с которых началось новое развитие улицы Сухарной.

Жилые дома изначально построены для военных, в квартиры сначала заселялись по большей части как в служебное жилье. Позже контингент разбавился гражданскими, и сейчас уже среди жителей нет привязки к военной категории.

Дома с номерами 76/1 (16 этажей) и 76/2 (15 этажей) состоят из 2 подъездов, в каждом расположено по 160-153 квартиры - около 5 квартир на этаже.

Дом под номером 76/3 - 3-подъездный, 15-этажный, в нем размещено 225 квартир - 5 квартир на этаже.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО МНК СЕРВИС-НСК.