НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Нормативы средней стоимости жилья

Минстрой предложил новые нормативы стоимости квадратного метра на 4 квартал 2021 года

13.09.21

Минстрой РФ планирует увеличить среднюю нормативную стоимость квадратного метра жилья в 67 регионах России в четвертом квартале 2021 года по сравнению с третьим кварталом. В остальных 18 регионах стоимость квадратного метра не изменится, следует из проекта приказа ведомства, размещенного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В сибирских городах, как и в прошлый раз, вновь существенное увеличение норматива стоимости квадратного метра.

Нормативы средней рыночной стоимости жилья на 4 квартал 2021 года для Сибирского федерального округа, в рублях за кв.м:

Республика Алтай – 47 669 (рост на 2053 руб),
Республика Тыва – 54 258 (рост на 2336 рублей),
Республика Хакасия – 41 568 (увеличение на 1790 р.),
Алтайский край – 44 586 (плюс 1920 руб.),
Красноярский край – 53 192 (увеличение на 2291 р.),
Иркутская область – 55 207 (повышение на 2377 рублей),
Кемеровская область-Кузбасс – 45 010 (рост на 1938 р.),
Новосибирская область – 56 376 (увеличение на 2428 рублей),
Омская область – 44 289 (рост на 1907 рубля),
Томская область – 51 403 (плюс 2214 руб).

Нормативы стоимости квадратного метра используются при расчете различных социальных выплат по государственным программам либо при закупках жилья в целях переселения из ветхого и аварийного фонда.

Сегодня средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионах выводится исходя из данных о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья по квартирам среднего качества, средней стоимости строительства, а также средней стоимости квадратного метра жилья, приобретенного по госпрограмме "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" и с учетом индекса-дефлятора. Однако норматив отдален от рыночных показателей, в некоторых субъектах разница доходит до 40%, ранее отмечал генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Например, значение норматива снижает себестоимость строительства и искажает оценку индекс-дефлятора по всему виду деятельности "Строительство", объяснял эксперт.

Ранее в Министерство юстиции РФ на государственную регистрацию был направлен проект приказа Минстроя России, согласно которому средняя рыночная стоимость квадратного метра, используемого для расчетов размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилья, будет рассчитываться по новой методике - на основании средневзвешенной цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья по типовым квартирам среднего качества.


Последние новости

Тема: Нормативы средней стоимости жилья

15.03.22  За новостройку в Иркутске дадут на 13 тысяч больше, чем в Новосибирске: Минстрой предложил нормативы средней стоимости квадратного метра на 2 квартал 2022 года

28.11.21  Норматив средней рыночной стоимости жилья на 1 квартал 2022 года рассчитали по новой методике – в одном из субъектов Сибирского региона он вырос на 76%

19.10.21  Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья будет рассчитываться по новой методике с 12 октября

30.07.21  Минстрой разработал новую методику расчета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья

18.05.21  Минстрой планирует существенно увеличить нормативы стоимости квадратного метра жилья в 3 квартале 2021 года

31.03.21  Минстрой добивается изменения расчета социальных выплат на жилье

17.02.21  Минстрой увеличил нормативы средней рыночной стоимости жилья на 2 квартал 2021 года

09.12.20  Минстрой рассчитал новые нормативы стоимости квадратного метра на первое полугодие 2021 года

02.11.20  Минфин не одобрил новую методику расчета цен на жилье

12.10.20  Минстрой увеличил показатели средней рыночной стоимости новостроек в 4 квартале

19.06.20  «Первичка плюс вторичка, деленная на два»: Минстрой пересмотрел методику расчета средней стоимости жилья




Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта