НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Покупатели недвижимости в Новосибирске переключают внимание от новостроек в сторону вторички

24.01.23

В Новосибирске падает спрос на покупку жилой недвижимости, пишет Континент-Сибирь. Многие приобретатели жилья переключают внимание от новостроек в сторону «подержанных» квартир. При этом экономические и политические факторы могут усилить падение рынка в текущем году, считают эксперты.

«Население по понятным причинам не богатеет, мягко говоря. В целом, спрос на покупку жилья падает. А тот спрос, который остался, переходит от первичного жилья на более недорогое вторичное жилье», — говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

Генеральный директор агентства недвижимости «Квадротека» Владимир Голованов также придерживается мнения, что вторичный рынок жилья сегодня становится всё более востребован в Новосибирске, даже несмотря на сохранение льготной ипотеки на новостройки.

«Количество сделок на первичном рынке упало раза в 1,5 точно. И куда ушли эти покупатели? Подавляющее большинство из них не остановилось в стремлении купить недвижимость, рассуждая «пусть деньги полежат, а я подумаю», а переместились на вторичный рынок. Особенно это стало заметно с сентября 2022-го года, — рассказывает Владимир Голованов. – Небольшой всплеск [интереса к новостройкам] был только в конце года, когда заговорили о возможной отмене льготной ипотеки. Но вектора развития эта история не поменяла».

«Искусственное стимулирование спроса всегда заканчивается одинаково, — уточняет Владимир Голованов. — Конечно, я не думаю, что определенные преференции отрасли и стимулирование спроса были ошибкой, но в таких случаях всегда происходит некое искажение экономической реальности».


Последние новости

Тема: Новостройки

19.08.25  Новосибирск вошел в зону риска по уровню снижения продаж в новостройках

05.08.25  Первая половина 2025 года стала для российского жилищного строительства одним из самых трудных периодов

30.07.25  Новостройки от застройщиков чаще продаются через агентства недвижимости, нежели самими застройщиками

25.07.25  Новосибирск вошел в число городов, где цены в рекламе новостроек выше цен реальных сделок

24.07.25  Аналитики рассказали, как сильно упали продажи у застройщиков Новосибирска

22.07.25  Новосибирские застройщики вывели на рынок более 207 тыс. кв. м жилья

22.07.25  Продажи новостроек в первом полугодии 2025 года упали до исторического минимума

21.07.25  В России выросло предложение квартир в новостройках

21.07.25  Выручка застройщиков серьезно снизилась, самый большой спад — в Краснодарском крае и Новосибирской области

18.07.25  За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

11.07.25  Квартиры в новостройках начнут серьезно дорожать не раньше 2027 года





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта