Доля льготной ипотеки в январе упала в Сбере почти на треть

17.02.23

Снижение произошло после всплеска интереса покупателей ко всем видам льготных ипотек в конце прошлого года, показывает статистика ДомКлик. Особенно заметны колебания спроса по программам с льготной ставкой на новостройки.

В целом доля льготных программ в общем количестве сделок Сбера в декабре 2022 года составила 37%, из них 25% пришлось на льготную программу для приобретения новостроек. Спрос подстегивало то, что действие программы могло закончиться 31 декабря 2022 года.

В январе 2023 года, как фиксируют аналитики ДомКлик, доля льготных программ от общего количества ипотек Сбера в целом по России сократилась до 30%. Это уровень II полугодия 2022 года. Эксперты связывают снижение спроса с увеличением ставок с 7% до 8%.

Снижение произошло даже в самых активных регионах страны. Если в декабре 2022 года в Москве доля льготных программ составляла 46%, из них «Господдержка на новостройки» — 35%, то в январе 2023 года эти показатели снизились до 22% и 14% соответственно.

При этом доля других льготных программ в Сбере увеличилась. «Семейная ипотека» — на 2,4%, «IT-Ипотека» — на 0,2%, «Дальневосточная ипотека» — на 0,4%.

Напомним, что действие госпрограммы льготной ипотеки по инициативе Президента России Владимира Путина и в соответствии с Постановлением Правительства №2485 от 29.12.2022 было продлено до 1 июля 2024 года, но с повышением ставки с 7 до 8%.

Постановление Правительства также расширило действие госпрограммы Семейная ипотека (под 5—6%). По ее условиям, кредиты теперь выдаются семьям не только с малолетними детьми дошкольного возраста, но и с подростками в возрасте до 18 лет.