Предложение студий в новостройках выросло в полтора раза
15.02.24
С января 2023 года по январь 2024 года объем предложения студий на первичном рынке жилья в городах России вырос на 60%, сообщили в пресс-службе платформы «Авито».
В свою очередь спрос на такие квартиры за год увеличился на 3% на фоне сокращения интереса к иным форматам, а цены выросли на 10% как по стоимости квадратного метра, так и по стоимости объекта.
По данным специалистов, доля предложения студий в среднем по стране составляет 14% (+2% за год) от общей экспозиции квартир в новостройках. При этом есть города, в которых компактного жилья больше. Так, в Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новых домах — студия, в Сочи доля таких квартир — 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, в Москве — 17%. Сложнее всего найти студии в Саратове (доля — 0,4%), Ставрополе, Брянске и Иркутске (по 2% в каждом).
По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к «нарезке» помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. «Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата», — пояснил он.
Личный кабинет