Запросы и потребности граждан отличаются от фактической квартирографии строящегося жилья
25.03.24
К таким выводам пришли эксперты Аналитического центра ДОМ.РФ и ВЦИОМа. Аналитики оценили, какие именно квартиры хотят приобретать россияне.
В ближайшие пять лет 6,8 миллиона семей хотят купить квартиру и обладают для этого необходимыми доходами. Из них 3,5 миллиона семей хотят приобрести жилье на этапе строительства.
При этом большинство россиян хотели бы приобрести двух- или трехкомнатные квартиры площадью 55-80 квадратных метров (81% респондентов с доходами не ниже средних, планирующих покупку квартиры в ближайшие пять лет). Еще девять процентов опрошенных рассматривают квартиры с четырьмя и более комнатами. О желании купить однокомнатную квартиру заявили лишь 10 процентов граждан.
В то же время в ДОМ.РФ отмечают, что запросы граждан не соответствуют фактической квартирографии строящегося жилья. Застройщики подстраиваются под финансовые возможности покупателей, в результате чего малогабаритные квартиры и студии формируют более половины общего предложения нового жилья. Доля просторных квартир с тремя и более комнатами не превышает 15%.
«Для выправления ситуации ДОМ.РФ предлагает модифицировать меры господдержки, в частности, дополнительно снизить ставки по льготным ипотечным программам при покупке жилья большей площади (от 55 кв. м). Это позволит переориентировать жилищное строительство на нужды семей, которые планируют или уже воспитывают детей», - сказал Гольдберг.
Личный кабинет