НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Строительство в России

Застройщиков предложили проверить на ценовой сговор

09.07.24

С просьбой провести проверку на предмет ценового сговора застройщиков жилья обратился в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.

С 2018 по 2023 год в совокупной стоимости квадратного метра жилья доля стройматериалов и работ снизилась с 45% до 27%, а доля, не связанная с работами и стройматериалами, наоборот, выросла с 23% до 54%. Такие данные приводит в обращении Чернышов, ссылаясь на аналитическое исследование, представленное в Общественной палате.

По сути, речь идет о двукратном повышении прибыли девелоперов, считает автор обращения. При этом более подробно проанализировать это невозможно из-за отсутствия статистики о себестоимости строительства, которую застройщики не представляют в Росстат (эта позиция исчезла из статистики, поскольку, указывали в Росстате, большинство застройщиков отказывалось предоставлять информацию).

«Это предположение подтверждает и другой косвенный показатель: с 2018 по 2023 год средняя стоимость квадратного метра жилья возросла в 2,2 раза, хотя стройматериалы в среднем подорожали только в 1,5 раза», - отмечает Чернышов.

«Цены на жилую недвижимость не подлежат государственному регулированию, - уточнили в ФАС. Вместе с тем в случае, если на рынке жилой недвижимости будет выявлен факт картельного или ценового сговора, служба примет меры антимонопольного реагирования, говорится в сообщении

«Проверить стоило бы не только самих застройщиков, но и участников земельного рынка, обоснованность затрат на коммуникации и инфраструктуру, получение разрешительной документации, привлечение и стоимость труда рабочих, среди которых много мигрантов, - считает профессор Финуниверситета при правительстве РФ Александр Цыганов.

«Никакого заговора застройщиков нет. Есть реальные экономические факторы, влияющие на рост стоимости жилья», - считает и основатель компании по комплексному ремонту жилья Smarthome Альбина Сакаева. За последние четыре года стройматериалы подорожали почти на 70%. Еще один фактор - нехватка рабочих. Количество мигрантов значительно снизилось, а расходы на оплату труда выросли.


Последние новости

Тема: Строительство в России

18.07.24  Итоги июня: ввод домов вырос за счет индивидуального строительства

15.07.24  Покупательский спрос с рынка новостроек смещается в ИЖС

03.07.24  Строительная отрасль вошла в тройку самых прибыльных по итогам 2023 года

26.06.24  Застройщикам посоветовали найти ресурсы для снижения себестоимости строительства

26.06.24  Зарплаты строителей за год выросли на 20%

13.06.24  С 1 сентября заключение о соответствии будет оформляться в течение 2-х рабочих дней

04.06.24  В Госдуме предлагают ограничить прибыль застройщиков до 20% и дать им льготы от государства

21.05.24  В Москве запретили строить студии менее 28 кв метров

15.05.24  За четыре года инвестиционно-строительный цикл сократился с 2181 до 1300 дней

07.05.24  В России зафиксирован максимальный объем строительства с 2019 года

24.04.24  В среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта