Квадратный метр в новостройках Новосибирска за год подорожал почти на 10%
23.01.25
В январе 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска достигла 160 тысяч рублей. За 12 месяцев она выросла на 9,7%. Однако в четвёртом квартале прошлого года показатель практически не менялся. Такие данные приводит аналитический сервис «Объектив.РФ».
Эксперты отмечают, что процесс подорожания новых квартир остановился, однако считают, что ждать падения стоимости в ближайшее время не стоит.
«В целом перспектива первого квартала 2025 года не предполагает быстрого восстановления рынка и снижения цен на новостройки по объективным причинам: на это указывают высокая ключевая ставка, нестабильный курс рубля и текущий уровень инфляции. Девелоперы продолжат активно работать с избирательным дисконтированием и поиском механизмов, которые позволят создать комфортные условия для приобретения квартиры — доступные системы рассрочек, субсидии ипотечной ставки или первоначального взноса, программы трейд-ин и так далее», — считает руководитель центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
По данным на январь-2025, совокупная площадь квартир, экспонируемых на рынке первичной недвижимости Новосибирска, составила 927 508 кв. м (17 867 квартир). Оценивая показатели предложения на рынке новостроек, эксперты выделяют некий баланс между крайне медленным восстановлением спроса и оптимизацией объема предложения. При этом, как они отметили, многое, конечно, будет зависеть от динамики ключевой ставки, условий по размеру первоначального взноса и доступности субсидированной ипотеки в регионе.
Личный кабинет