ДОМ.РФ собирается подсчитать непроданные квартиры в уже построенных домах
18.03.25
ДОМ.РФ попытается организовать сбор статистики по продажам квартир в домах, уже введенных в эксплуатацию. Об этом рассказал на Российской строительной неделе начальник Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов.
Сейчас у ДОМ.РФ есть статистика по доле проданных квартир в строящихся домах. Так, уже продан 31% квадратных метров, не продано 46%, еще 23% в продажу не поступали. Между тем, неизвестно, сколько квартир остаются непроданными в домах, которые уже введены в эксплуатацию. Это важный показатель, который поможет точнее оценить текущую ситуцию на рынке недвижимости.
Предполагается, что ДОМ.РФ будет получать данные о продажах квартир в построенных домах у Росреестра, сказал Копылов. Работа уже началась. Однако пока остается много технических сложностей - в частности, с идентификацией построенных объектов.
Кроме того, важно отличать, кто именно купил квартиру в новом доме, отметил он. Это физлицо или какая-то организация. Зачастую застройщики продают квартиры аффилированным компаниям, чтобы сформировать финансовый результат, пояснил вице-президент Российского союза строителей, координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по СФО Максим Федорченко.
Личный кабинет