Новости недвижимости   |   Строительство в России

Расходы на стройку в себестоимости квадратного метра жилья составляют меньше половины

23.09.25

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин пояснил, как формируется цена жилого квадратного метра. По его словам, по итогам 2024 года меньше 50% в стоимости жилья — это затраты непосредственно на стройку. Еще 15% приходятся на финансовые услуги. Также закладываются рост стоимости стройматериалов (в два раза за последние четыре года), рост стоимости трудовых ресурсов, транспортные затраты, рост стоимости земли и затраты на социальную инфраструктуру.

Кроме того, значительную долю составляют налоги и сборы, которые государство взимает на различных этапах строительства и реализации недвижимости. Нельзя забывать и о затратах на проектирование, получение разрешительной документации. Это важные этапы, предшествующие самой стройке, и они также требуют финансовых вложений.

Также расходы требуются на благоустройство прилегающей территории, включая озеленение и создание детских и спортивных площадок, которые делают жилье более привлекательным и комфортным для будущих жильцов

В конечном итоге, цена квадратного метра — это комплексный показатель, отражающий не только себестоимость строительства, но и целый ряд внешних факторов, на которые застройщики не всегда могут повлиять.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости