Мораторий для застройщиков за затягивание сроков строительства будет отменен в январе 2026 года

26.11.25

С января 2026 года отменят мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков строительства жилья. Это значит, что застройщики снова будут нести ответственность за задержки строительства. Об этом сообщили замминистра строительства Никита Стасишин и вице-премьер Марат Хуснуллин.

Мораторий, введенный для поддержки отрасли во время пандемии и из-за сложностей с поставками, действовал с перерывами с 2020 года. В период действия моратория дольщики не могли взыскать неустойку, проценты за пользование деньгами или убытки от неисполнения обязательств. Периоды моратория не включаются в начисления неустойки по договорам участия в долевом строительстве, если застройщик затягивает сроки ввода дома и передачи квартир покупателям. Даже после окончания мораториев нельзя будет взыскать неустойку за прошедшие периоды моратория.

Некоторые регионы и застройщики злоупотребили правом затягивать сроки строительства без последствий, считают в Минстрое. Сейчас перенесен ввод 12,3% строящихся жилых площадей. При этом в списке есть дома, которые первоначально должны были быть достроены еще в 2009 году, выяснили в ЕРЗ.ru.

Задержки стали обычным делом, что сказывается на качестве строительства. «Главная задача - не обанкротить отрасль, но более важная задача - это получение гражданами квартиры в срок», - подчеркнул Никита Стасишин.

При этом Минстрой предлагает нструмент, позволяющий применить рассрочку по выплате накопившихся штрафов на три года.

Последние новости