Избранное (сравнить новостройки)

ул.Декабристов, 10

Адрес объекта	Декабристов, 10	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2021 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. 8 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 8.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения). 182 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.
Район	Октябрьский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	19
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	136
Подъездов (секций)	1
Застройщик	первоначальный застройщик: ЗАО СКИМС, достраивал ЖСК Д-10
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 8.2 до 14.7 млн рублей

III квартал 2020 г.

открыть в новом окне

Декабристов, 10: смотреть фотоотчет хода строительства

19-этажный односекционный жилой дом с пристроенным блоком помещений общественного и торгового назначения, техническим этажом и подземной автостоянкой на 14 машин находится по ул.Декабристов, 10 в Октябрьском районе Новосибирска.

Дом достраивался дольщиками и был сдан в 2021 году.
Здание 19-этажное, состоит из 1 секции, всего в доме 136 квартир, по 8 квартир на этаже.

Жилая часть здания оборудована мусоропроводом и 2-мя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 630 кг и 400 кг.

Высота подземного этажа – 3,5 м.;
помещений первого этажа – 2,5 м.; 3,45 м., 3,9 м.;
помещений второго этажа – 3,0 м.;
высота 3-19 жилых этажей – 3,0 м.;
помещений чердака – 2,71 м., 3,7 м.

Общая площадь здания: 11235.5 м2
Жилая площадь дома: 9 859 кв. метров.

Обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК КОМФОРТ ПЛЮС.

Квартиры в новостройке по ул.Декабристов 10
1-комнатная Агентство недвижимости	Декабристов, 10	17/19 эт.	41/16/10 кв м	8.2 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Декабристов, 10	10/21 эт.	63/30/12 кв м	10.6 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	Декабристов, 10	13/19 эт.	62/31/11 кв м	14.7 млн руб