Избранное (сравнить новостройки)

ул.Обская 2-я, 154, вторая очередь, Дом Марсель (Марсель-1)

Адрес объекта	Обская 2-я, 154, вторая очередь Дом Марсель (Марсель-1)	Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс. Сдан в 2016 году Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте. Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор. Квартир на этаже: нет данных Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир. Коммерция на 1 этаже: нет данных Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее. Подземная парковка: нет данных Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком. 6.3/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
Строительный адрес	Обская 2-я, 154/2, 154/3 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Октябрьский
Материал дома	каркас, кирпич
Этажность дома	11-20
Срок сдачи	сдан
Количество квартир	406
Подъездов (секций)	5
Застройщик	Застройщик: ЗАО Береговое, Генподрядчик: ООО СУ Речное
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

Продажа квартир в этой новостройке - от 9.8 до 25.9 млн рублей

III квартал 2016 г.

открыть в новом окне

Обская 2-я, 154, вторая очередь: смотреть фотоотчет хода строительства

Дом сдавался этапами. На фото ниже - ход строительства второй очереди. Другие очереди строительства можно посмотреть здесь:
первая очередь,
третья очередь,
четвертая очередь,
пятая очередь.

Вторая очередь строительства жилого дома Marseille по ул.Водопроводная, 1/1 (стр), в Октябрьском районе г.Новосибирска.

В состав данного этапа строительства входили жилые секции № 4-8 переменной этажности (11-14-16-18-20 этажей, т.ч. технический этаж и подвал).

Планировочные решения второй очереди - 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры площадью от 27 до 143 кв.м.

Общее количество квартир в 4-8 секциях - 406 штук, из них:

Жилая секция №4:
1-комнатные - 20 шт.
2-комнатные - 20 шт.

Жилая секция №5:
студии - 49 шт.
1-комнатные - 34 шт.
2-комнатные - 22 шт.

Жилая секция №6:
1-комнатные - 61 шт.
2-комнатные - 33 шт.

Жилая секция №7:
1-комнатные - 21 шт.
2-комнатные - 31 шт.
3-комнатные - 30 шт.

Жилая секция №8:
1-комнатные - 17 шт.
2-комнатные - 17 шт.
3-комнатные - 34 шт.
4-комнатные - 17 шт.

Особенность жилого дома - большинство квартир имеют вид на реку. Кроме того, с этой стороны запроектированы большие лоджии, максимальная площадь которых достигает 43 кв.м.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

Квартиры в новостройке по ул.Обская 2-я 154
2-комнатная Агентство недвижимости	2-я Обская, 154	5/22 эт.	54/29/11 кв м	9.8 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости	2-я Обская, 154	4/22 эт.	62/31/14 кв м	11.5 млн руб
2-комнатная Агентство недвижимости	2-я Обская, 154	13/22 эт.	65/36/12 кв м	11.5 млн руб
3-комнатная Агентство недвижимости	2-я Обская, 154	6/22 эт.	98/57/18 кв м	25.9 млн руб