Застройщики ускоренно сдают квадратные метры в эксплуатацию и не торопятся начинать новые проекты. К такому выводу пришли аналитики Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), изучив свежие данные Росстата и Росреестра.
За январь-август 2022 года ввод многоквартирных домов российскими застройщиками составил 26 млн квадратных метров, что на 12,7% (на 2,9 млн квадратных метров) больше аналогичного значения за тот же период 2021 года.
На фоне успехов строительной сферы настораживают данные экспертов портала. По подсчетам ЕРЗ, в августе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили в 2,5 раза меньше многоквартирных домов, чем годом ранее: за месяц показатель сократился на 56% — до 107 объектов, заявленных 76 застройщиками.
«Снижение активности при подготовке проектной документации в будущем напрямую отразится на темпах вывода новых проектов на рынок. У застройщиков в текущих экономических условиях уменьшается горизонт планирования, они более осторожно строят планы по выводу новых проектов, в том числе и новых корпусов в уже реализуемых проектах на перспективу до трех лет», говорится в отчете ЕРЗ.
Всего, по статистике ЕРЗ, с начала года положительное заключение получили 1502 объекта — и это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Личный кабинет