В России остаются нераспроданными 70 млн квадратных метров жилья в новостройках

27.10.22

Около 70 миллионов квадратных метров жилья в новостройках России остаются нераспроданными. Причем речь идет об объектах, находящихся на финальной стадии готовности, рассказал на девелоперском форуме в Москве вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

«Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 миллионов квадратных метров. Это верхние точки годового ввода многоквартирных домов и ИЖС», — сказал Мороз. Для сравнения: по итогам 2021 года в России застройщиками и гражданами было построено рекордное количество жилья - 92,6 млн кв. метров. Общий ввод жилья в 2020 году, также с учетом индивидуального строительства, составил 80,6 млн кв. метров.

Ранее о тревожных тенденциях по сокращению спроса на новостройки заявляли многие эксперты и аналитики. На общее ухудшение делового климата в стране также обратили внимание в Банке России. Наиболее неблагоприятные изменения произошли в сфере строительства и торговли, считают в ведомстве.

«По данным ЕИСЖС наблюдается почти двукратное превышение темпов вывода новых проектов над продажами, что тревожит, — отмечал руководитель портала Единого реестра застройщиков Кирилл Холопик.

По мере развития негативных сценариев со спросом вероятно пропорциональное снижение объемов бизнеса и увеличения сопутствующих убытков в строительном секторе, возрастают риски заморозки и долгостроев.