Девелоперы сократили спрос на землю под строительство
06.02.23
После высокой строительной и инвестиционной активности 2021 г. девелоперы уже не так активно вкладываются в площадки, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные NF Group.
Объем вложений в приобретение земельных участков под строительство в 2022 г. упал на 14,7% до 219,24 млрд рублей. Доля площадок в общем объеме инвестиций в недвижимость упала до 45% по сравнению с 64% годом ранее. Падение спроса на строительные площадки связано с ростом стоимости кредитования и падением спроса на жилье, считает руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
«Спрос просел, реализация проектов уже не выглядит так безупречно, как раньше», — рассказывает исполнительный директор Glincom Иван Татаринов. Ценовые ожидания продавцов и вероятных покупателей не соответствуют друг другу, говорит председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
С другой стороны, из-за ухода иностранных девелоперов на рынке появились предложения по покупке качественных готовых проектов, указывает управляющий партнер NF Group Алексей Новиков.
Личный кабинет