НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Доля студий в городах-миллионниках за четыре года увеличилась на 80%

16.03.23

С 2019 года доля студий на вторичном рынке РФ увеличилась почти вдвое, выяснили аналитики ЦИАНа. Стремительный рост такого формата наблюдается в регионах с наибольшим числом приезжих.

По данным Циан.Аналитики, с 2019 по 2023 годы доля студий в городах-миллионниках увеличилась на 80%. Так, в конце февраля 2019 года только 4,9% квартир в продаже приходилось на студии, в 2020 году — 6,3%, в 2021-м — 7,4%, 2022-м — 8,4%, в 2023-м — 8,8%. Абсолютный максимум был отмечен в июле и августе 2022 года (9,4%), после чего с осени наблюдается небольшое снижение.

Почти каждая десятая квартира на вторичном рынке — студия, отмечают эксперты. Но в отдельных городах эта доля существенно выше. В Новосибирске — самая большая доля студий среди крупнейших городов, выяснили аналитики портала. В нашем городе студии составляют свыше 15% всего жилья в продаже. В Санкт-Петербурге — 12,5%. Петербургская агломерация и Новосибирск — города с наибольшим приростом доли студий в последние годы, отмечается в исследовании.

По мнению экспертов, студии, их доля и динамика появления подобных малогабаритных квартир со стесненными условиями являются «маркерами» миграционной привлекательности городов.

«Студии нередко приобретали для перепродажи, а в последние полгода доля инвестсделок снизилась практически в два раза на примере столичного региона, — рассказал руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов. — Для собственного проживания студии неплохой вариант в качестве «старта», но такое жилье нельзя назвать комфортным».

В среднем по городам-миллионникам среди квартир в новых домах (2020-2022 гг. строительства) студии занимают 19%, более чем в два раза выше среднерыночных значений, уточняет эксперт.


Последние новости

Тема: Новостройки

25.03.24  Запросы и потребности граждан отличаются от фактической квартирографии строящегося жилья

22.03.24  Россияне доверяют эскроу-счетам: каждая пятая семья готова вложиться в новостройки на стадии котлована

05.03.24  Спрос на новостройки снизится на 30 процентов

27.02.24  В Новосибирске перестали расти цены на жилье

20.02.24  Спрос на новостройки ожидаемо снизится, но застройщики это переживут

16.02.24  С 2020 года новостройки подорожали на 76% на фоне льготной ипотеки

15.02.24  Предложение студий в новостройках выросло в полтора раза

13.02.24  Россияне хотели бы жить в квартирах большой площади и не любят слишком высокие здания

01.02.24  Эксперты полагают, что 2023-й год был годом «достижения дна по площади квартир» в новостройках

24.01.24  На одну сделку с новостройкой в России приходится 5 продаж вторичного и загородного жилья

19.01.24  Аналитики рассказали, сколько новостроек продано в декабре в Новосибирской области





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта