Из рекордно введенного жилья в России 42 процента осталось не продано

26.04.23

В прошлом году в России был поставлен рекорд по вводу жилья, из которых 42 процента осталось не продано. Если раньше было время обманутых дольщиков, то сейчас - обманутых ожиданий застройщиков. Об этом заявил журналистам председатель секции Экспертного совета комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ, президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин во время пресс-подхода в рамках пленарного заседания Вызовы рынка недвижимости - 2023: трансформация спроса и поиск клиентов Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи.

- Доступность жилья снизилась: в последние годы доходы населения падают, а цены на жилье растут. Раньше был период обманутых дольщиков, а сейчас - обманутых желаний застройщиков, - отметил он и спрогнозировал падение цен, уточнив, что сейчас застройщики предлагают скидку на объекты недвижимости до 15 процентов.

"Не может этот пузырь дальше надуваться, он может схлопнуться, но лучше, чтобы этого не произошло, - уточнил эксперт. - Рынок не любит скачков, переход должен быть плавным".

По его словам, в этом году строительство упало на 22 процента. В России насчитывается 1118 городов, из которых в 600-ти - жилье не строится.

- Ситуация сложная, но рынок жилья не остановится, - отметила президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. - Если после 2018 года рынок недвижимости был на взлете, то в последние годы ситуация не столь благоприятная, и приходится столкнуться с изменениями райского периода. Доступность жилья снизилась примерно до уровня 2013 года, цитирует слова эксперта Российская газета.

Последние новости