Продажи новостроек в России в годовой динамике упали на 35%
10.05.23
По данным аналитиков Циан, рынок недвижимости потерял 20% ипотечных заемщиков за первый квартал и 12% за год, несмотря на то, что ставки снизились. Эксперты отмечают, что основное снижение пришлось на первичный рынок, где в 2023 году застройщики стали отказываться от «нулевых» ипотек.
По словам руководителя «Циан. Аналитика» Алексея Попова, в целом по России в 1 квартале 2023 года продажи новостроек упали еще на 4%. В годовой динамике спрос оказался ниже на 35%.
«Рынок кредитования показал меньшее снижение, что говорит о росте закредитованности покупателей и существенной зависимости отрасли от условий выдачи ипотеки. По итогам года мы ожидаем снижение выдач жилищных кредитов в абсолютном выражении на 10-15% относительно 2022 года», — отметил Алексей Попов.
«За год объем предложения квартир на первичном рынке недвижимости вырос на 81 процент, а спрос при этом ощутимо снизился — на 21,9 процента, — рассказал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. – Очевидно, что при таком объеме предложения на первичном рынке покупатель может долго выбирать. При этом покупательская способность россиян не выросла, а цены все же поднялись», — отмечает представитель Авито.
Личный кабинет