Новости недвижимости   |   Строительство в России

В России на 1 мая 2023 года введено 36,1 млн кв. м жилья

22.05.23

По данным Росстата, за четыре месяца текущего года ввод жилья в эксплуатацию составил 36 млн кв. м, что оказалось на 4,1% меньше прошлогоднего показателя (37,6 млн кв. м). Особенно заметно «просел» апрель – на 14,3% меньше апреля 2022-го. Виновник отрицательной динамики – сектор ИЖС, который в апреле не дотянул до прошлогоднего показателя 19%, а по итогам января — апреля – 10,5%.

Индивидуальному жилищному строительству в правительстве уделяют всё больше внимания, — как-никак половина жилья в стране вводится именно в этом секторе. Распространение на ИЖС льготных ипотечных программ повысило активность индивидуальных застройщиков, однако прошлогодние показатели оказались недостижимы. По мнению «Коммерсанта» (и не только его), в прошлом году россияне массово регистрировали ранее построенные дома, а чиновники их фиксировали как новостройки.

Сектор многоквартирных домов, напротив, за январь — апрель прибавил 7% относительно аналогичного показателя прошлого года (введено 14,9 млн кв. м). Однако наиболее «показательным» оказался январь (за счёт переноса ввода с декабря 2022-го), а в апреле – снова минус 7%. Ввод жилья замедляется в силу сезонности, считает «Ъ», опираясь на данные о сокращении объёмов раскрытия эскроу-счетов.

По итогам года власти рассчитывают на ввод 50 млн кв. м многоквартирного жилья (против 45,5 млн в 2022-м), однако для этого нужно будет очень постараться: спрос на рынке новостроек существенно сократился, — населению не под силу покупать столь дорогое жильё.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости