Россия может выйти на рекордные темпы строительства жилья
30.05.23
В 2023 году в России могут запустить в строительство рекордные 50 млн кв. м нового жилья. С января по март 2023 года объём запуска в строительство нового жилья в России составил 10 млн кв. м, увеличившись почти на 20% по сравнению с тремя первыми месяцами 2022-го. При этом в апреле девелоперы начали строить 4,2 млн кв. м недвижимости, что на 56% больше значения аналогичного периода прошлого года. Такие данные опубликовали специалисты компании «ДОМ.РФ».
«Если подобная динамика запусков сохранится, то к концу 2023 года рынок может выйти на рекордную отметку в 50 млн кв. м», — не исключила руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра «ДОМ.РФ» Мария Жолобова.
По оценкам экспертов, позитивная динамика отчасти связана со сравнительно низкими темпами запуска жилищных проектов в 2022 году. Тогда на фоне геополитической и экономической нестабильности застройщики поставили на паузу крупные инвестиции в возведение новостроек.
В определённой степени интерес граждан к покупке жилья подогревают различные программы с государственной поддержкой, полагают аналитики. В частности, наибольшую эффективность в последнее время показала семейная ипотека.
«Сейчас каждый второй льготный кредит выдаётся в рамках данной инициативы», - рассказала изданию RT вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. «Ранее условия ипотеки для семей с детьми были заметно расширены, что дополнительно стимулировало граждан инвестировать в недвижимость. При этом процентная ставка по данному виду кредита ниже средней по рынку, что делает покупку квартиры более выгодной», — подчеркнула аналитик.
Инициатива предполагает выдачу кредитов по льготной ставке 6% годовых (5% — для жителей Дальневосточного федерального округа). Оформить заём на особых условиях можно, если ребёнок родился после 1 января 2018-го или если семья воспитывает ребёнка с инвалидностью. Воспользоваться программой также могут семьи, где минимум двое детей не достигли совершеннолетия.
Личный кабинет