| Новости недвижимости | Новостройки
В российских городах «просел» спрос на новостройки
04.07.23
По итогам II квартала 2023 года спрос на первичном рынке жилья в городах России снизился на 6% относительно первых трех месяцев текущего года, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость». Объем предложения при этом вырос на 12%.
По данным аналитиков, с апреля по июнь 2023 года спрос на однокомнатные квартиры в российских городах снизился на 5%, на «двушки» и «трешки» — на 7%, а на лоты с четырьмя комнатами и более — на 10%. При этом интерес к студиям за три месяца не изменился.
Согласно статистике, сильнее всего спрос на квартиры в новостройках «просел» в Барнауле (-22%), Томске (-20%), Ульяновске (-19%), а также в Санкт-Петербурге, Казани, Туле и Севастополе (-18% в каждом). Наибольший рост интереса отмечен к новостройкам Новосибирска (+26%), Москвы (+125), Калининграда и Краснодара (+9% в каждом).
Сильнее всего объем экспозиции за квартал увеличился в Брянске (+85%), Тюмени (+44%), Томске (+34%) и Ростове-на-Дону (+33%). При этом Москва и Калининград являются единственными городами, где спрос вырос, а объем предложения сократился — на 2% и 12% соответственно.
Что касается цен, то за три месяца стоимость квадратного метра и квартир в новостройках выросла на 1%. В то же время средняя цена по обоим показателям в однокомнатных квартирах снизилась на 1%, а в «двушках» и студиях — не изменилась. Восходящую динамику обеспечили «трешки» (+2%), объекты с четырьмя комнатами и более (+4%) и квартиры свободной планировки (+12%).
По итогам II квартала 2023 года цены на квартиры в новостройках снизились в 11, в пяти городах стоимость не изменилась, еще в 17 — выросла. Объекты на первичном рынке стали доступнее в Ставрополе и Уфе (-5% в обоих), Санкт-Петербурге и Ульяновске (-4% в обоих), а также ряде других городов. Сильнее всего цены выросли в Кирове (+9%), Томске, Саратове и Красноярске (+6% в каждом).
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |