Средняя норма рентабельности девелоперов около 15%
11.10.23
Об этом рассказал президент Ассоциации «Национального объединения строителей» (НОСТРОЙ) Антон Глушков в интервью «Российской газете».
Основная задача застройщика, как и любой коммерческой организации, - заработать прибыль. «То, что застройщики зарабатывают безумные деньги - это заблуждение. Средняя норма рентабельности у девелопера сегодня около 15%», - уточнил глава НОСТРОЙ. Прибыль исчисляется не десятками процентов, а процентами: «все это выглядит достаточно успешно, потому что стоимость объекта очень большая».
В России официально в стройке занято 6,5 млн населения. С учетом работников ЖКХ и сотрудников, занятых в производстве стройматериалов, так или иначе имеют отношение к строительному комплексу 10 млн человек из 70 млн трудоспособного населения страны - огромная часть граждан, которые так или иначе зависят от стабильности ситуации на строительном рынке.
Российский строительный комплекс из года в год наращивает темпы. При наступлении проблемных времен застройщик «не может просто так остановиться, ему гораздо проще увеличивать объем, чем снижать», уверен президент Ассоциации. Любые потрясения для рынка плохи - это может привести к банкротству строительных компаний - и подрядчиков, и застройщиков. И по цепочке захватить огромное количество людей смежных профессий - производство мебели, отделочных материалов и т.д.
«В принципе, если говорить об отложенном спросе, то в России он по-прежнему очень высокий. Но как создавать механизмы для того, чтобы этот спрос превращался в платежеспособный - это, не побоюсь этого слова, магия. До сих пор стройка чувствовала поддержку и видела, что эта магия работает», - резюмирует эксперт.
Личный кабинет