Количество малогабаритных квартир в Новосибирске выросло
02.04.24
В 2023 году в Новосибирске введено в эксплуатацию 27 711 квартир, из них 56% - однокомнатные, 27% - двухкомнатные, 16% - трехкомнатные, чуть более одного процента - квартиры с четырьмя и более комнатами. Годом ранее на однокомнатные квартиры и студии пришлось 52% из сданных 20,1 тысячи квартир, на двухкомнатные - 31%, пишет РГ.
Как сообщил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко, в последние годы заметна тенденция роста количества однокомнатных квартир и студий. При этом средняя площадь квартир в 2023 году осталась на уровне 2022-го - 51,3 квадратных метра.
Представители банковского сообщества также говорят об устоявшейся тенденции: в последние два-три года ипотечные заемщики предпочитают однокомнатные квартиры как наиболее доступный вид жилой недвижимости. Такое жилье к тому же может служить объектом инвестирования свободных средств, стартовым капиталом для дальнейшего улучшения жилищных условий, приобретаться для детей или сдачи в аренду.
В Новосибирске однокомнатные квартиры и квартиры-студии пользуются стабильным спросом у покупателей, прежде всего - у ипотечных заемщиков. По словам директора DSO Consulting Сергея Дьячкова, с ужесточением условий кредитования, связанных, в первую очередь, с ростом процентной ставки по ипотеке, спрос на малогабаритное жилье только увеличивается. «Люди хотят жить в своих квартирах, поэтому всегда будут их покупать, а чем меньше площадь, тем меньше стоимость и ежемесячная выплата по ипотечному кредиту», - пояснил он.
Личный кабинет