Покупательский спрос с рынка новостроек смещается в ИЖС
15.07.24
После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% спрос на «первичку» начал снижаться и перетекать в сегмент частных домов, сообщил о наблюдениях ряда экспертов Циан.
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов рассказал телеграм-каналу «Движимая повестка», что индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) поможет «за меньшую цену улучшить жилищные условия, расширить жилплощадь и получить новый опыт комфортной жизни за городом».
Руководитель и основатель строительной компании «АПС ДСК» Александр Кальсин пояснил, почему ИЖС начинает выигрывать у многоквартирных домов. Он полагает, что главный фактор — это справедливая цена.
Стоимость строительства дома на 144 кв. м составляет около 7,8 млн руб., подсчитал «КоммерсантЪ». Средняя стоимость квадратного метра такого жилья — 54,5 тыс. руб. При этом стоимость квадратного метра в многоквартирных новостройках России в три раза выше.
В ВТБ считают, что в 2024 г. объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России может достигнуть 1 трлн руб., это вдвое превысит результат прошлого года и станет рекордом для рынка.
Личный кабинет