Около 46% россиян считают инвестиции в новостройки убыточными
01.08.24
Такой результат получили в ходе исследования аналитики Realty Monito, пишет «РБК Недвижимость». Эксперты выяснили настроения потенциальных покупателей «первички» после изменения льготных ипотечных программ. В опросе приняли участие 1 тыс. россиян в возрасте 25–54 лет, купивших квартиру в новостройке за последние 12 месяцев или в ближайший год планирующих купить новую квартиру.
Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки и сложную ситуацию на рынке, 25% тех, кто планировал купить квартиру в новостройке, не отказались от своих планов. Они рассчитывают воспользоваться другими программами жилищного кредитования или привлекательными предложениями от застройщиков.
При этом почти половина россиян, 46%, считают, что инвестиции в недвижимость убыточны. «Смысл ипотеки — в том понимании, к которому мы привыкли за последние 10–15 лет — полностью утерян, — согласен с выводами россиян Алексей Илюхин, замруководителя центра инвестиций Becar Asset Management. — Сегодня, приобретая квартиру за рыночную стоимость, ты получаешь ежемесячный платеж примерно в 2,5 раза больше, чем стоимость аренды такой же квартиры. Ко всему прочему еще нужно накопить 20% на первый взнос. У потенциальных покупателей возникает сомнение в целесообразности этого инструмента».
«Людям нет смысла покупать квартиры и идти «в бетон», выгоднее держать деньги на вкладах, — считает директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость Сергей Шлома. — Как только ставка по вкладам пойдет вниз вслед за ключевой, тогда и спрос на недвижимость возрастет, но это будет нескоро».
Личный кабинет