Ввод многоквартирных домов в России упал на 17%

18.04.25

По данным Росстата, в январе–марте 2025 г. в России было введено 7,3 млн кв метров многоквартирного жилья. Это, как указывает ведомство, на 17,2% меньше, чем было в аналогичный период годом ранее. Тогда девелоперы сдали 8,8 млн кв метров недвижимости. Более того, результат 1 квартала 2025 года стал худшим за последние шесть лет: хуже было лишь в первые три месяца 2019 года, когда в стране ввели 7,1 млн кв. м многоквартирного жилья.

Январь–март не самый репрезентативный период для оценки итогов ввода, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Представитель девелопера «Брусника» также говорит, что результаты могут колебаться в зависимости от того, успели девелоперы сдать дома до 31 декабря или решили получить разрешение лишь в январе. Тем не менее существенное снижение ввода во многих регионах–лидерах по объемам жилищного строительства позволяет говорить об общей тенденции к сокращению показателей, уверен генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько.

Руководитель Единого реестра застройщиков (ЕРЗ) России Кирилл Холопик рассказал, что среди крупных регионов сильнее всего ввод сократился в Башкирии – на 90,6% (до 14 400 кв. м), Ленинградской области – на 75,4% (до 56 600 кв. м) и Самарской области – на 72,6% (до 48 400 кв. м). Хотя такая ситуация складывается не везде. Например, в Москве ввод, наоборот, вырос на 25% до 989 600 кв. м, а в Краснодарском крае – на 176% до 692 980 кв. м. В Карачаево-Черкесии, Калмыкии, на Сахалине и Алтае ввод упал на 100%, но, по словам Холопика, эти регионы имеют незначительный объем строительства в целом.

Последние новости