Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Мониторинг
строительства
4 кв. 2016 г.

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Статьи  |  Реклама недвижимости

Где искать микрорайон счастливых семей и о чем мечтают сибиряки

Кто похвалит себя лучше всех, тот пусть и не получит большую сладкую конфету, как в мультфильме, но привлечет больше внимания. Стараниями маркетологов, мы знаем, какие батарейки работают дольше, почему в доме чисто в два раза быстрей и какой корм купила бы наша киска.

В современном арсенале маркетинговых средств, используемых строительными компаниями для продвижения новостроек, рекламный слоган занимает одно из почетных мест. Портфолио строящегося объекта уже не ограничивается названием жилого комплекса, его логотипом и картинками с визуализацией будущего вида дома. Все чаще обязательным атрибутом становится рекламный слоган или лозунг - небольшая фраза, короткое предложение, задача которого донести до покупателя преимущество покупки квартир в строящемся доме.


Лозунг, слоган, девиз


В советской школе с уроками политинформации и внеклассными "зарницами" часто требовалось придумать для своей команды девиз и речёвку. Мало кто понимал, в чем разница между ними, поэтому, на всякий случай, придумывалось несколько фраз, которые можно было использовать хоть туда, хоть сюда.

Слоганы в рекламе недвижимостиПримерно такое ощущение складывается после изучения лозунгов, используемых новосибирскими застройщиками. Не всегда понятно, является ли словосочетание выверенным и продуманным заявлением, или это случайный заголовок. Порой рекламные фразы в макетах меняются так часто, что не дают возможности превратиться в полноценный инструмент маркетинга.

Последовательность – хорошее качество. Однако не всегда первоначально выбранное рекламное сообщение сопутствует проекту весь строительный цикл. Новый слоган приходит на помощь, если застройщик понимает, что выбранная стратегия не приносит удачи и преимущества товара следует поискать в чем-то другом. Допустим, упор делался на просторные планировки, но размер квартир пришлось уменьшить, в соответствии с изменившимися возможностями покупателей. Или был акцент на соблюдении сроков строительства, а ввод в эксплуатацию задерживается.

Надо сказать, внимание к своевременной сдаче дома в рекламных девизах застройщики привлекают очень неохотно. Удалось вспомнить только один пример, и то закончившейся сменой рекламной стратегии.

Строительная компания ПАМП изначально продвигала проект жилого комплекса Театральный на ул.Костычева с лозунгом "Всегда в срок". Заявление для нового застройщика, прямо скажем, необычное. Вероятно, планировалось, что всегда в срок будет сдаваться каждая очередь ЖК Театральный, начатого в 2010 году, но в рекламе об этом не было ни слова. Спустя несколько лет обещание сдавать "всегда в срок" от застройщика все того же единственного и еще строящегося комплекса выглядело уже совсем загадочно. К тому же и сроки сдачи стали задерживаться. Неудачную задумку заменили на "Большие квартиры для жизни", "Квартиры с просторными кухнями" и тому подобные фразы. Летом можно было увидеть рекламные растяжки по мотивам просторных кухонь под девизом "Сибиряки сказали - "Театральный" сделал". Действительно, в последнем случае гораздо легче соответствовать запросам покупателя: это могут быть и большие кухни, и хорошие соседи – фраза в состоянии охватить любую потребность, которая будет обнаружена маркетологами компании.


Лозунг в рекламе недвижимостиИзменение слогана

Два в одном


Пленить покупателя и уничтожить конкурентов – такую амбициозную задачу то ли в шутку, то ли всерьез вменяют в обязанность слогана некоторые рекламные агентства. Да ладно – "уничтожить", хотя бы просто выделиться.

Удачная фраза должна акцентировать преимущества новостройки и содержать дополнительный смысл, другое толкование, которое усиливало бы основное высказывание. Не у всех это получается, но к этому стоит стремиться.

Посмотрим, с какими вещами, по задумке застройщиков, должны ассоциироваться у покупателей строящиеся жилые комплексы в Новосибирске:


Образцы слоганов в рекламе недвижимостиКомфорт, просторные планировки


Живите в центре – комфортно! (ул.Карамзина, 53)


Отражение вашего комфорта / Яркие краски вашего комфорта (ЖК Акварельный, ул.Краснодарская, 10)


Респектабельный комфорт (ЖК Калининский, Армавирская, 32)


Роскошь жить просторно (жилой дом Timе, ул.Кавалерийская, 3/2)


Акцент на расположении


В самом центре преимуществ! (ЖК Флотилия, ул.Сибревкома, 9)


Дом в центре жизни (Дом Клевер, ул.1905 Года, 69)


В центре Вашей жизни! (Квартал на Декабристов, ул.Декабристов, Сакко и Ванцетти)


Живите ближе к центру! (ЖК Ясный берег, ул.Чулымская 1-я)


Живите в центре – комфортно! (ул.Карамзина, 53)


С хорошей Аурой (ЖК Европейский, ул.Военная, 9/2)


Дом на набережной (ЖК Марсель, ул.Водопроводная/Обская 2-я)


Микрорайон на берегу (Европейский берег, ул.Большевистская)


С видом на Новосибирск (ЖК Панорама, ул.Немировича-Данченко)


Новая жизнь в широком понимании


Немецкое качество жизни! (ЖК Бавария, Краснообск)


Ваши новые возможности! (ЖК Оазис, ул.Лескова)


Цвет яркой жизни (ЖК Астра, ул.Танковая)


Ветер перемен / Вдохновляет на новую жизнь (Дунаевский квартал, ул.Макаренко)


Новый уровень жизни (ЖК Арка, ул.Шевченко, 11)


Больше, чем квартира (ЖК Огни Сибири, ул.Семьи Шамшиных, 94)


Микрорайон счастливых семей (ЖК Весенний, ул.Заречная, Первомайская)


Экология, природа


Островок живой природы в большом городе / Комфорт-класс в городском лесу (ЖК Гринвилл, ул.Вилюйская)


Жилье для молодых, доступность цен, инвестиция



Хорошее начало (комплекс Е2Е4, ул.Покатная, 130/1)


Живи в своем / Живи с удовольствием / Своя квартира – это сказка (ЖК Новомарусино, ул.Большая)


Квартиры с отделкой


Заходи и живи! (объекты компании Энергомонтаж)


Сервис (апартаменты)


Живите свободно, забудьте о быте (комплекс Парк Резиденс, ул.Тургенева)


Наш краткий обзор не претендует на полноту охвата. Но даже на этом небольшом срезе видно, что часть лозунгов не отличается яркостью и индивидуальностью, они взаимозаменяемы и могли бы подойти почти к любой новостройке. Кто-то транслирует несколько идей или пытается охватить как можно больше вещей, смыслов, предложить решение всех проблем.

Вряд ли обычный житель нашего города сможет вспомнить название жилого комплекса, услышав его слоган, если только по долгу службы не приходится постоянно с этим сталкиваться. Относительно короткий период строительства дома не позволяет закрепить в сознании жителей узнаваемую ассоциативную цепочку, на построение которой у мировых компаний уходят годы и десятилетия. Может, и не стоит этого делать. Если рекламный лозунг хотя бы выделяет объект среди других – это уже неплохо.


© Текст, иллюстрации: www.n-s-k.net. При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.





Просто зима? Новые стройки и свежие строительные новости 4 квартала 2016

В ретроспективе было малое количество новых строек последние полгода, и в текущем моменте - медленные темпы выхода из начальной стадии. Выбор нынче небогатый, не оправдали ожидания даже площадки от стабильных застройщиков. Надо ли продолжать закладывать новые стройки в прежних объемах и ждет ли нас дефицит жилья в противном случае – вопросы, на которые рынок самостоятельно получит ответы уже через пару лет.



Все не так уж плохо: Свежие новости со строительных площадок в 3 кв. 2016 года

Кардинально ничего не изменилось, проблемы в строительной области сохраняются. Картина сильно поляризована: есть бодро растущие новостройки – часто это стройки на проектном банковском финансировании, и пополняющаяся группа объектов, замедляющих темпы. Сроки сдачи переносятся не на 1-2 квартала, как раньше, а на год и более, а новые проекты, после громкого анонсирования планов, не спешат начинаться. Впрочем, есть счастливые исключения. ТОП-10 активно строящихся новостроек.



Новостройки, сданные в 2010-2015 годах в Новосибирске

Жилые дома, сданные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади - можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.



Жилые комплексы в Новосибирске

Жилым комплексом в нашем городе может называться и микрорайон из 30-50 домов, и группа объектов из 3-5 домов, и только один жилой дом. Почему так получилось и как это правильно использовать. Что, где строят или построили, сколько домов в составе, подробные данные о комплексах, ценах, сроках сдачи домов и фотографиями со стройки, есть ли в домах ЖК просторные квартиры или площади отличаются крайним минимализмом - на большинство важных вопросов, актуальных жилых комплексов, мы постарались найти ответы.



Когда ждать падения цен на недвижимость

Рынок недвижимости – уравнение со многими неизвестными. Осознание, что мир изменился, приходит в этот сегмент не сразу. И надоевшая фраза об инертности сферы недвижимости, имеет вполне осязаемые контуры. Снижение цен уже началось, но ни о каком "дне рынка" не может идти речь, срок еще мал. Как менялись цены на рынке недвижимости в прошлый кризис, и когда стоимость квартир упала до минимума.



Другие статьи рубрики Обзор недвижимости


«Монополия» на рынке недвижимости

Строительство жилья продолжается ударными темпами. Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Если недвижимость покупается в инвестиционных целях, она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами. Часть недвижимости на рынке не находит своего покупателя. Непроданным остается жилье с сильно устаревшими или неудовлетворительными потребительскими характеристиками, а также квартиры с завышенными ценами.



Станция «Недвижимость» – конечная

Инвесторов, планирующих заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду, становится слишком много. Каждый год увеличиваются объемы сданного жилья, доходы населения падают. С такими исходными данными спекулирование на недвижимости может не принести желаемого результата.



Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз относительно перспектив своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации. Проектная декларация должна состоять, как минимум, из двух частей: Информация о застройщике и Информация о проекте (объекте) строительства.



Сколько должен строиться дом?

Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.



Хрупкий мир ЖСК

Жилищно-строительные кооперативы до сих пор остаются за рамками правового регулирования в вопросе дополнительной защиты дольщиков, что в дальнейшем может спровоцировать увеличение числа обманутых пайщиков-инвесторов.



Жилье эконом-класса

В соответствии с единой методикой, на первичном рынке недвижимости выделяют четыре категории жилья: эконом-класс, класс комфорт, бизнес-класс и элитный класс. К группе массового жилья относятся эконом- и комфорт классы. Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории.



Налоги при сдаче жилья в аренду

С дохода, полученного от сдачи жилья в наем, нужно уплатить налог в размере 13%. Гражданин также вправе зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, указав основным видом деятельность, связанную со сдачей жилья в аренду, или купить патент на аренду квартиры. Что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.



Другие статьи рубрики Азбука недвижимости


Как не нарушить закон о рекламе

Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Попытаемся обобщить правила рекламирования недвижимости и перечислим типичные ошибки, нарушающие российское рекламное законодательство.



Другие статьи о рекламе недвижимости

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Жилье эконом-класса

Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Цены на недвижимость
  3. Справочник жилых комплексов
  4. Районы Новосибирска
  5. Обзор недвижимости
  6. Подсчитаем: факты и выводы
  7. Новосибирск в фотографиях
  8. Интервью c экспертами
  9. Азбука недвижимости
  10. Уголок инвестора
  11. Online-камеры на стройках
  12. Аналитика недвижимости
  13. Консультации специалистов
  14. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net