НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Кировский район

Новосибирск

Прежние имена:Бугринский район, Заобский район
Первое упоминание:1934 г.
Площадь:52,0 км2 - 9,2% территории Новосибирска
Население:161,4 тыс. чел. - 11,3% населения города


Кировский район имеет большое (второе - после Октябрьского) количество площадок под комплексное строительство. Поэтому доля района в общем объёме сданного жилья увеличивается.


Объёмы жилищного строительства, в тыс. кв.м


Приводим перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

10-этажный кирпичный жилой дом 2-ая очередь ул.2-ая Обогатительная9888 кв.м168 квартирООО Капитал-Инвест
8-10-этажный кирпичный жилой дом ул.Петухова, 130/1 (стр)9620 кв.м195 квартирМУП МСК
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Петухова3845 кв.м54 квартирыОАО Фонд развития жилищного строительства

Итого 23 353 кв.метра или 3,3% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

Реконструкция кирпичного 2-этажного жилого дома в 4-этажный ул.Бебеля, 34 (почт)1252 кв.м20 квартирМКП г.Новосибирска ЖКХ
Реконструкция кирпичного 2-этажного жилого дома в 3-этажный ул.2-я Бурденко, 14 (почт)718 кв.м12 квартирМКП г.Новосибирска ЖКХ
10-этажный крупноблочный жилой дом ул.Зорге, 90 стр21251 кв.м457 квартирООО Стройинвестпроект
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Зорге, 92 стр2829 кв.м49 квартирООО Стройинвестпроект
6-этажный кирпичный жилой дом ул.Оловозаводская3238 кв.м43 квартирыООО ПИК Сибстройкоммерс
3-этажный кирпичный жилой дом ул.Палласа, 33 стр3365 кв.м72 квартирыЗАО Алтайстрой
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Петухова, 128/1 (почт)5587 кв.м100 квартирМУП г.Новосибирска Муниципальная строительная компания
10-11-этажный монолитный каркасный жилой дом 1 очередь по ул.Покрышкина, 1 (почт)12686 кв.м135 квартирЗАО МЖК Спарта

Итого 50 926 кв.метра или 6% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

17-этажный кирпичный жилой дом ул.Аникина, 356960 кв.м105 квартирООО Капитал Инвест
17-этажный кирпичный жилой дом ул.Аникина, 35/16940 кв.м105 квартирООО Капитал Инвест
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Громова, 14/19755 кв.м134 квартирыООО ПСФ Перлит-КБ
кирпичное общежитие 2 очередь строительства ул.Немировича-Данченко, 1385010 кв.м126 квартирГОУ ВПО Новосибирский Государственный Технический Университет
9-14-этажный (9 этажей – 3 подъезда, кирпич; 14 этажей – 2 подъезда, каркасный) жилой дом ул.Новогодняя, 24/211832 кв.м163 квартирыООО Стройинвест-К
12-этажный жилой дом ул.Петухова, 22/15702 кв.м87 квартирООО Сибкорт
10-этажный кирпичный жилой дом 1 очередь ул.Петухова, 104а8184 кв.м149 квартирООО ИСК ЭмвиСиб
10-этажный кирпичный жилой дом 2 очередь ул.Петухова, 1045496 кв.м100 квартирООО ИСК ЭмвиСиб
11-этажный кирпичный жилой дом 3 очередь ул.Петухова, 148 стр5493 кв.м110 квартирОАО Фонд развития жилищного строительства
10-этажный панельный жилой дом ул.Зорге, 94 стр25892 кв.м459 квартирООО Стройинвестпроект

Итого 91 324 кв.метров или 13,5% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



На 01.05 2010 года в Кировском районе на разной стадии строительства находится 31 жилой дом общей площадью 312 116 кв.метров, в том числе:
16 кирпичных домов площадью 114 451 кв.метров,
6 каркасных домов площадью 57 053 кв.метров
6 монолитных домов площадью 98 631 кв.метров,
3 панельных дома площадью 42 251 кв.метра.


Из 31 дома активно строятся только 4 дома, площадью 49 809 кв.метра,
средними темпами - 1 дом площадью 16 410 кв.метра,
медленно - 7 домов площадью 50 569 кв.метра,
заморожены - 19 домов площадью 195 328 кв.метра, из них 10 домов общей площадью 123 749 кв.метра на стадии фундамента, на 3 из 19 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.


По нашим прогнозам из 19 замороженных домов 7 будут достроены, , хотя и с опозданием, как минимум 6 объектов инвесторы будут достраивать за свой счёт. Из 31 дома по первоначальным планам 14 должны быть уже сданы, причём 5 из них более двух лет назад.


Петухова, 19 стр (Мкр Акатуйский) Зорге, 275 стр Зорге, 96 стр Зорге, 98 стр

Петухова, 19 стр (Мкр Акатуйский)

Зорге, 275 стр

Зорге, 96 стр

Зорге, 98 стр


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 26 до 41 тысячи за квадратный метр.


Информация на начало 3 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)



Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта