НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Центральный район

Новосибирск

Первое упоминание:1940 г.
Площадь:6,4 км2 - 1,3% территории Новосибирска
Население:73,3 тыс. чел. - 5,1% населения города


Центральный район имеет самую высокую плотность населения среди районов города. Отсутствуют площадки для комплексного строительства, проводится только точечная застройка, путём уплотнения. Застройщики, арендовав дорогую землю, возводят, как правило, элитный дом или жильё бизнес-класса с подземными парковками.


Привожу перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

24-этажный монолитный дом ул.Державина-Ермака10487 кв.м126 квартирООО Стройхолдинг
17-этажный кирпично-монолитный дом ул.Державина4705 кв.м81 квартирыООО Новославия (КраснообскМонтажСпецстрой)
17-этажный с ж/б каркасом дом ул.Гоголя, 445675 кв.м66 квартирООО Новая волна
10-этажный кирпичный дом ул.Горького-Семьи Шамшиных498776 квартирООО Байр-Строй
9-этажный кирпичный дом ул.Коммунистическая, 401838 кв.м16 квартирООО Корел
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Ломоносова, 553649 кв.м43 квартирыЗАО СМУ Карин-Новосибирск
9-этажный сб/жб кирпичный жилой дом с офисами ул.Советская, 52/25746 кв.м55 квартирыООО НГПИ ООО Гарант-Сервис-Плюс
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Фрунзе, 142929 кв.м37 квартирыЗАО ИСК Заельцовская
4-7-этажный кирпичный жилой дом ул.Семьи Шамшиных3489 кв.м43 квартирыЗАО ГСП № 6
13-15-этажный монолитный дом, 1 очередь ул.Семьи Шамшиных10558 кв.м168 квартирыООО Юдикон
7, 15, 16-этажный монолитный дом ул.Ядринцевской14327 кв.м146 квартирыОАО ПТК-30

Итого 11 домов 68 390 кв.метра или 9,7% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

10-этажная кирпичная б/с А, Б, В жилого дома ул.Гоголя, 38 (почт)4728 кв.м49 квартирЗАО Корпорация Красный проспект
12-этажный кирпичный дом ул.Гоголя, 40 (почт)4732 кв.м40 квартирООО Метрополис
23-этажный монолитный дом № 2 ул.Державина-Ермака10739 кв.м126 квартирООО Стройхолдинг
23-этажный монолитный дом ул.Державина, 77/211245 кв.м132 квартирООО Стройхолдинг
15-17-этажный каркасный дом ул.Сибревкома, 718680 кв.м220 квартирУправление ФСБ РФ по НСО
10-этажный кирпичный дом ул.Татарская-ул.Гоголя, 39а8578 кв.м149 квартирНовосибирский военный институт внутренних войск Министерства Внутренних Дел, ЗАО НЖС-2
11-этажный кирпичный дом ул.Трудовая, 105306 кв.м35 квартирТСЖ Центр-1 (переуступка прав и обязанностей от ЗАО Региональная строительная компания)

Итого 64 008 кв.метра или 7,5% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

10-этажный кирпичный дом (б/с 4-7 ) ул.Гоголя, 386630 кв.м70 квартирЗАО Корпорация Красный проспект
18-этажная кирпично-монолитная блок-секция № 1.1 дома по ул.Орджоникидзе, 30р8501 кв.м78 квартирЗАО НОВОСИБИРСКЖИЛСТРОЙ-2
18-этажная кирпичная монолитная блок-секция № 1.2 дома по ул.Орджоникидзе, 309064 кв.м94 квартирЗАО НЖС-2
7-этажный кирпичный дом ул.Свердлова, 10а1484 кв.м10 квартирООО Навигатор
16-этажный секция 1 дома (1 этап, III очереди строительства дома № 2) ул.Семьи Шамшиных, 167746 кв.м93 квартирООО Кварсис-строитель
15-этажная блок-секция 3 дома (II очередь строительства, 1 этап) ул.Семьи Шамшиных, 126317 кв.м110 квартирООО Сэлф-строй
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Чаплыгина, 9314732 кв.м116 квартирЗАО Корпорация Красный проспект

Итого 54 474 кв.метров или 8,1% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



На 01.07.2010 года в Центральном районе на разной стадии строительства находится 18 жилых домов общей площадью 150 502 кв.метров, в том числе:
2 кирпичных дома площадью 14 629 кв.метров,
3 монолитных дома площадью 42 818 кв.метра


Из 18 домов активно строятся 5 домов, площадью 44 767 кв.метра,
средними темпами - 1 дом, 13 900 кв.метра,
медленно - 3 дома площадью 26 258 кв.метров,
заморожены 9 домов площадью 56 472 кв.метров (под 1 дом площадью 9 105 кв.метров, подготовили площадку).


Из 18 домов по первоначальным планам 6 уже должны быть сданы.


В зависимости от расположения стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 42 до 70 тысяч за квадратный метр.


Гоголя, 51 стр Орджоникидзе, 47 стр (ЖК Родонит) Семьи Шамшиных, 24/1 стр

Гоголя, 51 стр

Орджоникидзе, 47 стр (ЖК Родонит)

Семьи Шамшиных, 24/1 стр


Информация на начало 3 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)



Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта