Большинство коттеджных посёлков располагаются дальше, чем указывается в рекламных материалах

18.02.14

Расстояние до коттеджного поселка – один из основополагающих показателей, который влияет и на цену, и на класс проекта, и на интерес к нему со стороны потенциальных покупателей и будущих жителей. Однако цифры, которые указывает девелопер или риэлтор поселка в рекламной продукции, далеко не всегда соответствуют действительности. Аналитики компании «Метриум Групп» решили определить, как часто продавцы «лукавят».

В ходе мониторинга выяснили, что в подавляющем большинстве случаев расстояние до коттеджных поселков больше, чем указывается на сайтах девелоперов и риэлторов или же в рекламе. В среднем потенциальному покупателю предстоит проехать на 25% дальше заявленного. Причем в отдельных случаях цифра может быть занижена и в 2 раза.

Причины занижения могут объясняться различными «способами замера». Может указываться расстояние «по прямой», то есть не учитывая дорог, развязок и других обстоятельств, увеличивающих фактическую протяженность. Поселки, в рекламных материалах которых указываются несколько трасс, по которым можно добраться, опираются на самое короткое расстояние по одной из них либо рассматривают расстояние от конкретного поворота и т.д.

Получается, что расстояние до коттеджного поселка, указанное в рекламных материалах, порой не более чем маркетинговый ход, имеющий мало общего с действительностью, - отмечают специалисты.

www.n-s-k.net

Последние новости