Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Большинство коттеджных посёлков располагаются дальше, чем указывается в рекламных материалах

18.02.14

Расстояние до коттеджного поселка – один из основополагающих показателей, который влияет и на цену, и на класс проекта, и на интерес к нему со стороны потенциальных покупателей и будущих жителей. Однако цифры, которые указывает девелопер или риэлтор поселка в рекламной продукции, далеко не всегда соответствуют действительности. Аналитики компании «Метриум Групп» решили определить, как часто продавцы «лукавят».

В ходе мониторинга выяснили, что в подавляющем большинстве случаев расстояние до коттеджных поселков больше, чем указывается на сайтах девелоперов и риэлторов или же в рекламе. В среднем потенциальному покупателю предстоит проехать на 25% дальше заявленного. Причем в отдельных случаях цифра может быть занижена и в 2 раза.

Причины занижения могут объясняться различными «способами замера». Может указываться расстояние «по прямой», то есть не учитывая дорог, развязок и других обстоятельств, увеличивающих фактическую протяженность. Поселки, в рекламных материалах которых указываются несколько трасс, по которым можно добраться, опираются на самое короткое расстояние по одной из них либо рассматривают расстояние от конкретного поворота и т.д.

Получается, что расстояние до коттеджного поселка, указанное в рекламных материалах, порой не более чем маркетинговый ход, имеющий мало общего с действительностью, - отмечают специалисты.

www.n-s-k.net

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости